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农村个人自建房施工合同(通用33篇)

2024-08-10 21:07:20合同范本打印
农村个人自建房施工合同(通用33篇) 出卖人(甲方) :买受人(乙方):____________房产所在地:签订地点:签订日期:20__年 月 日农村自建房买卖合同出卖人(甲方):___________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:以上....

  结构设计、承重设计由乙方负责,确保安全。

  2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。

  因乙方原因达不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担人工、材料等费用;

  3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的,提交扬中建筑工程质量检测中心检测,所需费用及因此造成的损失由责任方承担。

  4、工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。

  否则甲方概不承认,不承担经济责任。

  六、违约责任和争议的解决办法

  1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重做;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。

  因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述方式处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,

  (2)直接向人民法院起诉。

  3、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。

  如因乙方原因不能按时完工,每延期一天扣款__________元(__________元)人民币。

  4、对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方签字确认,以下情况工期可相应顺延。

  (1)因停电、下雨等造成停工;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意给予顺延的其它情况。

  (4)工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。

  (5)因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定附属合同书后方能生效。

  否则甲方概不承认,不承担经济责任。

  (6)乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳.

  七、工程其它事项:

  1、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。

  如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。

  2、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。

  3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。

  4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  5、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。

  八、工程付款方式:

  1、本住宅工程总造价为__________万元人民币,人民币大写金额:_____;

  2、付款方式:开工时首付40%金额元,主体完成合格后付20%金额,装修完成合格工程竣工并验收合格后付30%金额,其余款项10%金额工程竣工一年后付清。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  身份证号码:____________________ 身份证号码:____________________

  联系方式:____________________ 联系方式:____________________

  日期:____________________ 日期:____________________

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