农村个人自建房施工合同(通用33篇)
结构设计、承重设计由乙方负责,确保安全。
2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。
因乙方原因达不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担人工、材料等费用;
3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的,提交扬中建筑工程质量检测中心检测,所需费用及因此造成的损失由责任方承担。
4、工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认,不承担经济责任。
六、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重做;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述方式处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,
(2)直接向人民法院起诉。
3、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
如因乙方原因不能按时完工,每延期一天扣款__________元(__________元)人民币。
4、对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方签字确认,以下情况工期可相应顺延。
(1)因停电、下雨等造成停工;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意给予顺延的其它情况。
(4)工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
(5)因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定附属合同书后方能生效。
否则甲方概不承认,不承担经济责任。
(6)乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳.
七、工程其它事项:
1、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。
2、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
八、工程付款方式:
1、本住宅工程总造价为__________万元人民币,人民币大写金额:_____;
2、付款方式:开工时首付40%金额元,主体完成合格后付20%金额,装修完成合格工程竣工并验收合格后付30%金额,其余款项10%金额工程竣工一年后付清。
甲方:____________________
乙方:____________________
身份证号码:____________________ 身份证号码:____________________
联系方式:____________________ 联系方式:____________________
日期:____________________ 日期:____________________