门市房租赁合同集合（通用34篇）

　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。

　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。

　　第六条 房屋修缮

　　房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

　　第七条 房屋装修

　　甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日开始计算租赁时间。

　　第八条 违约责任

　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。

　　3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。

　　第九条 优先租用权

　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第十条 不可抗力

　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。

　　第十一条 争议解决

　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房

　　第十二条 合同履行保证

　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

　　第十三条 合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份。

　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房租赁合同集合 篇33

　　甲方(出租方)：刘(身份证号码：)地址：旬邑县城关镇安电话：

　　乙方(承租方)：李(身份证号码：)地址：旬邑县电话：

　　经甲方与乙方认真协商，甲方将城关镇安仁村门面房63平方米租赁于乙方，租赁期2年(即20_________年10月1至20_________年10月1日)，年租金1.2万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方必须将租赁房屋租金交付于甲方1.2万元人民币，待11个月后即20_________年9月30日之前乙方须将第二年租金1.2万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　二、乙方的责任人

　　自租赁甲方门面房起，具有门面房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到破坏，须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防，防火安全，社会治安，环境保护及所涉及的一切法律程序。经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门面房租租赁别人。

　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门面房交给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门面房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费、取暖费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒家费用而与_____单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门面房，余下租金不退。

　　三、甲方的责任

　　甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方子啊经营期间出现严重违反租赁门市合同中事宜，甲方有权收回门面房，余下租金甲方不退给乙方。

　　四、其他

　　1、在甲方将门面房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使用房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况下，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁通知起，乙方须在5日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遭留的问题和经济纠纷及装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方在租甲方门面房时，须经甲乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，各执一份。

　　甲方：签字(盖章)

　　乙方：签字(盖章)

　　_______年_______月_______日

门市房租赁合同集合 篇34

　　出租方

　　承租方

　　甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：

　　一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置___________________________________.面积：________平方米。

　　二、租赁期限：租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

　　三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币______________元，乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。

　　四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。

　　七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

　　九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

　　十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。

　　十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。

　　十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。

　　十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。

　　十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

　　十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。

　　十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

　　甲方乙方

　　身份证：身份证：

　　手机：手机：

　　宅电：

　　附乙方代表人身份证复印件一份。

　　宅电：年月日