建筑工程分项承包合同（通用35篇）

　　第一条：工程概况 工程名称：安徽医学高等专科学校学生公寓5楼 工程地点：____市经济技术____区(安徽医学高等专科学校校园内) 工程内容：铝合金建筑门窗 工程范围：加工、制作、安装及成品保护

　　1、工程各项目单位一次性包死，不存在其它任何费用，工程总造价(暂定贰拾玖万元整)。推拉窗为228元㎡(带不锈钢窗纱)，推拉门及门连窗(门下方扣板)为269元㎡，地弹门为310元㎡(不包括地弹簧)。决算时工程量以实际为准。

　　2、承包方式：包工包料。

　　第二条：工程期限

　　1、开工日期：________年____月____日

　　2、竣工日期：________年____月____日

　　3、工期延误：在施工过程中，如遇到下列情况，工期应相应顺延：

　　a) 因甲方原因发生工程量变化和设计变更;

　　b) 一周内非乙方原因停电造成停工累计超过8小时;

　　c) 不可抗拒之因素;

　　d) 因甲方原因未能按期完成施工前准备工作，或未能按规定提供材料等造成乙方停工的;

　　e) 合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后____日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表作出报告，甲方代表在收到报告后____日内予以确认、答复，逾期不予答复，视为确认。

　　第三条：工地代表 甲方驻工地代表： 负责人： 乙方驻工地代表： 负责人：

　　第四条：甲方工作

　　1. 提供与门窗工程有关图纸及技术资料;

　　2. 负责检查办理工程质量、工程进度和设计变更的签证和验收;

　　3. 负责提供材料堆放场地及脚手架使用。

　　第五条：乙方工作

　　1. 应按甲方认可的施工图纸及现行施工规范施工，确保工程质量;

　　2. 切实与土建施工单位配合，认真做好安全生产、文明施工，现场安全责任自负;

　　3. 工程在未办理移交前要切实做好成品保护;

　　4. 要做好门窗的'防渗漏措施，否则一切损失由乙方自负。

　　第六条：工程进度 严格按合同工期施工，确保不影响土建工程进度。

　　第七条：工程质量

　　1、工程质量的等级和要求：确保优良，门窗综合验收确保叁级以上。

　　2、工程材料的使用： 推拉窗为828系列，推拉门为90系列，壁厚为

　　1.2，扣板厚度为0.8

　　1.0，几何尺寸统一，色泽一致，配件选用信元牌。货至现场报甲方验收合格方准使用。

　　3、工程材料的要求： 电泳不锈钢铝合金型材采用信元铝材，铝材质量及相关技术指标确保符合国家现行行业有关标准。玻璃为蚌埠5厚浮法白色玻璃。

　　第八条：工程验收

　　1. 隐蔽工程和中间工程检验应经甲方和监理验收合格后方可进行下道工序。

　　2. 乙方在工程完工后一周内提交竣工资料和验收报告。

　　3. 乙方应会同建设单位、质检部门在工程完工后即进行竣工验收。

　　第九条：合同价款与支付

　　1、本工程合同单价(材价调整除外)，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的，可作调整：

　　(1)甲方代表确认的工程量增减;

　　(2)甲方代表确认的设计变更。

　　2、工程款支付方式和时间：参见原土建工程《建设工程施工合同》。

　　第十条：设计变更

　　1. 乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，甲方对原设计进行变更，须向乙方发出书面变更通知。

　　2. 工程设计变更就变更内容、增减价款及支付方式、工期增减等达成书面协议。

　　第十一条：保修 承包方负责保修________年(注：非人为原因)。

　　第十二条：违约责任

　　1. 甲方不能按时付款的责任：按未付款额每日万分之五支付违约金;

　　2. 乙方延误工期的责任：按工程总造价的每日万分之五支付违约金;

　　3. 由于一方责任造成合同不能履行的责任：由责任方承担由此造成的一切损失。

　　4. 工程质量达不到合同要求的责任：按工程造价的10%进行处罚。

　　第十三条：争议 本合同履行过程中发生争议，双方可约请合同签证部门和行业主管部门参与协商解决;协商不成时，采用下列方式中2项解决。

　　1. 向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁。

　　2. 向____市人民法院起诉。

　　第十四条：如需担保，应另立合同。

　　第十五条：合同份数 合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本6份送有关部门备案。

　　第十六条：其它 未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。

　　甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日

　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _______年____月____日

建筑工程分项承包合同 篇29

　　建设单位：_______(以下简称甲方)　　施工单位：_______(以下简称乙方)　　签约时间：________年____月____日　　签约地点：_______________________　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。　　

　　第一条工程概况　　

　　(一)工程名称：_______私家花园工程。　　

　　(二)建设地点：_____________________　　

　　(三)工作内容：约100平方米环境绿化工程，具体工作详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。　　

　　第二条工期　　该项目工程总工期。开工时间从甲方批准的开工报告次日起计。　　

　　(一)如遇下列原因工期顺延：　　

　　1、未及时签审施工图纸和施工组织计划;　　

　　2、设计变更;　　

　　3、甲方未能按期提交施工场地;　　

　　4、连续4小时遇雨和停水、停电;　　

　　5、未按合同规定时间拨付工程款项;　　

　　6、遇不可抗拒因素。　　

　　(二)竣工验收：　　

　　1、甲方在收到乙方竣工报告的____日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算;　　

　　2、若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上款。　　

　　第三条工程合同总价及支付方式　　

　　(一)结算依据：　　

　　1、依照________年颁布的《全国统一建筑工程基础定额____市基价表》中土建、水电、装饰、园林、安装等相关定额执行，劳动保险费按c级取费，工程类别按定额说明执行。定额缺项部分由乙方报价，双方共同确定价格后按实计算;小品项目按市场价定价;　　

　　2、甲方签审的施工图、施工图预算以及未计价材料确认价;　　

　　3、甲乙双方签署的工作签证单以及涉及调整(更改)部分变更通知书;　　

　　4、竣工图。　　

　　(二)合同金额：　　

　　1、本合同暂定造价6万元;　　

　　2、工程竣工验收后按实结算。　　

　　(三)合同金额的支付时间：　　

　　1、甲方在乙方进场后一周内，向乙方支付合同总金额的15%作为的备料款。　　

　　2、工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%;　　

　　3、工程竣工验收后一个月内办理竣工结算，结算办理完成后三个月内甲方付至结算价的95%，余额5%作为质保金，保活期到后支付3%，保修期满后甲方付清余款。　　

　　第四条关于设计调整(更改)　　本工程涉及设计调整(更改)工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同原则

　　第三条进行增减。　　

　　第五条质保期　　

　　(一)质保期：从递交竣工报告后的第____日起算。保修期按建设部年第80号令执行，普通植物保活期半年，贵重植物(1000元以上)保活期为________年，工程的其它部分保修期为________年。　　

　　(二)成活率：植物管护移交时按行规达到_______%的成活率。　　

　　第六条双方的责任　　

　　(一)甲方责任：　　

　　1、保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电;　　

　　2、合同签定后____日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方;　　

　　3、负责协助办理施工的各项进场手续;　　

　　4、负责协调现场各施工单位间的关系;　　

　　5、若施工变更应以书面形式通知乙方;　　

　　6、按合同规定时间按时付款。　　

　　(二)乙方责任：　　

　　1、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工;　　

　　2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;　　

　　3、注意与外装饰单位施工现场的配合工作;　　

　　4、文明施工，安全生产，确保工程质量，按期完工;　　

　　5、负责施工中的成品保护。　　

　　第七条甲、乙双方现场代表及责任　　

　　(一)甲方施工负责人：___________　　现场代表：_________________