建筑包工合同（通用11篇）

建筑包工合同 篇1

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

　　第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥200.0元/㎡人工机械架材费用。

　　第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。

　　第三条：质量要求：合格工程

　　第四条：开竣工日期：本工程定于20xx年04月2日开工，定于20xx年07月02日竣工。日历工期90天。

　　第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的10%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的90%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的100%。

　　每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。

　　第六条：双方责任

　　一、甲方责任

　　(一)按照资金拨付办法及时拨付人机费。

　　(二)协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。

　　(三)保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。

　　(四)负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。

　　(五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。

　　二、乙方责任

　　(一)必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。

　　(二)必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。

　　(三)认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。

　　(四)提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量计划。

　　(五)编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。

　　乙方负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。

　　(六)严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。

　　(七)提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。

　　(八)已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。

　　(九)乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。

　　(十)因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。

　　(十一)人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。

　　(十二)乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。

　　(十三)施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。

　　第七条 工程变更

　　单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　

建筑包工合同 篇2

　　发包人(全称)(以下简称甲方)

　　承包人(全称)(以下简称乙方)

　　经双方协协商同意就本建设工程建设施工事项达成一致,订立本合同。以资共同遵守。

　　一、 工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　建筑面积： 平方米。

　　结构类型：砖混结构。层数： 承包范围：包人工费、机械费、模板费、脚手架。

　　承包工程内容：图纸中(不含涂料工程、门窗工程)的土建工程。 工程质量标准：合格工程

　　二：合同价款：总造价款 ( )元。大写( )最后依实际面积结算。在施工中如有变更、增项，经发包方同意后按实际工程量以定额为依据计取人工费、机械费、和模板费。

　　三：付款方式：

　　基础、完工付总造价 25 %主体工程完工(即瓦完瓦时)总造价 55 %内外抹灰完工付总造价 18 %。下余 2 %为维修款，一年后竣工对应日全部付清。

　　(本合同共三页，第一页。)

　　四：合同工期

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期总日历天数： 天

　　五：发包方负责：

　　1、 负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用(除安全检查、质量检查工人有问题以外)。

　　2、 负责工程造价的所有税款。

　　3、 负责该工程的工程竣工资料整理及所发生的一切费用。

　　4、 负责施工现场的“三通一平”工作，处理四邻群众关系发生的一切费用。

　　5、 按约定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。

　　6、 按工程进度即使供应材料、水电及损耗品。

　　7、 因材料不合格造成的经济损失。

　　8、 负责由不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。

　　六：承包方责任：

　　1、 按图纸及 《现行建筑质量施工验收规范》施工，按约定的合格工程按期交工。

　　2、 因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失。

　　3、 在施工过程中如发生安全事故的经济费用。

　　4、 办理在施工现场所有人员及所有财产、机械设备的保险。

　　5、 作到工完料净、现场干净。 (本合同共三页，第二页。)

　　6、 承包方要严格按照安全文明施工。

　　七、本合同经双方签字之日起生效，工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止，一年保修欺瞒后，有关保修条款终止。具有法律效率。望共同遵守。

　　八、未尽事项双方协商解决。本合同一式两份，承包方发包方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑包工合同 篇3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙双方经平等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议：

　　一、甲方将位于房屋拆除工程发包给乙方施工。

　　二、拆除工程范围：（具体见甲方提供的图纸）。

　　三、房屋拆除工程承包费：房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有，甲方不需要另行支付承包费给乙方。

　　四、承包保证金：乙方应在签订本协议之日缴纳20万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方。

　　五、工程施工期：自____年____月____日至____年____月____日

　　六、甲方责任：

　　1、应协调好工程的断水、断电工作；

　　2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。

　　七、乙方责任：

　　1、做好施工前的准备工作，将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网；

　　2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工；

　　3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任；

　　4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。

　　八、违约责任：如因乙方原因，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除。逾期超过天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金（未搬迁和未签合同户不含合同内）。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆迁时间可顺延。