经营房屋承租合同（通用33篇）

　　8.3乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

　　甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。

　　检查养护时，乙方应予配合。

　　如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　8.4在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

　　具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　8.5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　9、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的`2个月向甲方提出书面申请。

　　双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　10、房屋返还时的状态

　　10.1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　10.2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　11、转租、转让和交换

　　11.1在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　11.2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　12、合同的变更和解除

　　12.1乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同;

　　未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　12.2甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：

　　甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。

　　租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　12.3在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同：

　　甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　12.4在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。

　　如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　但下列情况除外：

　　1.该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　2.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　3.该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　4.甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　13、违约责任及赔偿

　　13.1符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　13.2乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

　　甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　13.3租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

　　甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　14、其他条款

　　14.1在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

　　乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　14.2甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。

　　若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　14.3本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　14.4本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。

　　其中，甲乙双方各执 份，均具有同等效力。

　　15、其他约定

　　租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。

　　出租方

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　产权证号：

　　代表人/代理人：

　　签约日期：

　　承租方

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　签约日期：

经营房屋承租合同 篇25

　　装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;

　　天然气□;煤气□;集中供暖□;热水器□;电话□;电视机□;

　　电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：

　　□;楼层：______□;

　　朝向：____□;建筑面积：____________平方米□;月租金标准：____________元□;大致租期：____________□;

　　房屋用途：□;其他条件：____________。

　　对出租人条件的特别要求：__________________。

　　第二条合作期限

　　自______年______月______日至______年______月______日。

　　第三条现场看房

　　本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租______居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在______范围内现场看房。

　　第四条甲乙双方的责任与义务

　　甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件。

　　甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：

　　第四条佣金

　　佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。

　　佣金的支付方式可采用现金或支票支付。

　　甲方收取一个月房屋月租金的______%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。

　　第五条本合同解除的条件

　　本合同到期后自动解除。

　　第六条违约责任

　　甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金;

　　乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金;

　　第七条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条其他约定事项

　　本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________________乙方：_________________

　　甲方签名：____________乙方签名：____________

经营房屋承租合同 篇26

　　合同编号：____________________

　　出 租 方(甲方)：_______________

　　法 定 代 表 人：_______________

　　地址：_________________________

　　承 租 方(乙方)：_______________

　　地 址：_________________________

　　营业执照或身份证号码：__________

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将座落于_____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米 。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限为_______年_______个月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。

　　第三条 乙方可将出租房屋作_______用途。