精选商品房买卖合同模板锦集（通用33篇）

　　第4部分 户型空间

　　第28条、 商品房户型： 室 厅 卫 浴 厕 厨，本商品房使用率为： ；房屋层高： 毫米；室内净高： 毫米；立面图中所列尺寸如无特别说明均为净高度。

　　第29条、 起居室尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第30条、 书房尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第31条、 卧室尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第32条、 卫生间尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第33条、 厨房尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第34条、 阳台尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第35条、 过道尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；套内楼梯：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第36条、 重要门窗：长度： 宽度： 高度： 下沿距地面： （毫米）；

　　第37条、 贮藏空间：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；

　　第5部分 房屋面积

　　第38条、 建筑面积：

　　（1）、 文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。

　　（2）、 总建筑面积为： 平方米，套内建筑面积为： 平方米，阳台建筑面积： 平方米，另室内墙体面积为： 平方米……

　　第39条、 建筑面积变化：

　　（1）、 面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为 平方米，如果经过实际测量后，面积在 至 平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。

　　（2）、 面积超出：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，大于 平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。

　　（3）、 面积不足：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，小于 平方米的，出卖人应当根据与约定建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实办理产权登记，当此面积小于 ，买受人有权解除合同要求退房，暂不解除合同要求退房的视为未交房，出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

　　（4）、 面积费用：鉴于目前买受人所购商品房面积所适用的契税为2%，如果因为出卖人的原因使面积扩大，导致买受人不得不支付比原来税率更高的税费，因此而多支付的税费，由出卖人承担；买受人同时有权不支付由于面积扩大所引起的各种费用（物业管理费、取暖费用等）的增加，必须支付的由出卖人承担，买受人保留退房的权利。

　　第40条、 分摊的公用面积：

　　（1）、 文字定义：可分摊的公用面积是指与商品房在同一幢楼内且为本楼提供公共服务的建筑面积。