精选房地产合同范本（精选27篇）
第九条 其他约定条款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。
委托方(乙方)签章：_________ 经纪 人(丙方)签章：________
证件名称：___________________ 经纪人签字：_________________
证件号码：___________________ 执业证号码：_________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
代理人签字：_________________
证件名称：___________________
证件号码：___________________
联系电话：___________________
共有人签字：_________________
签订时间：______年____月____日
附件
一、屋内附属设备状况及室内装饰情况
………………………………………………………………………………
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
附属设施：_________ 设备：_________
室内装饰：_________
二、_________
签约须知
一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。
二、本合同使用范围
1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人;
2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。
三、合同内的空格由当事人商定后如实填写;[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。
四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。
3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。
五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之一、之二)的所有条款告知合同委托人(甲方、乙方)。
六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。
七、本合同条款由监制单位负责解释。
房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房[_]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖双方交);房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。
精选房地产合同范本 篇9
委托人（甲方）：________________
代理人（乙方）：_______________
第一条订立合同的依据和目的
根据国家有关法律、法规及相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代表甲方订立房地产（买卖/租赁）合同及完成其他委托服务达成协议。
第二条代理事项
（一）委托房地产交易的基本情况
1、地点：_______________；
2、建筑面积：_______________平方米；
3、所有权：_______________。
（2）代理事项。
第三条合作期限
（一）本合同的代理期限为_______________在本合同期满前_ _ _ _ _天内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限将自动延长_______________个月。合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条款办理。
（二）在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。
（三）在本合同的有效代理期间，甲方不得在_______________。
第四条成本负担
本项目推广费用（包括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、制作沙盘等。）由甲方支付_______________费用在发生前一次性支付。
乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。
第五条销售价格
销售基价（代理项目每层均价）由甲乙双方确定为_ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方根据市场销售情况，取得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。
第六条佣金支付
（1）乙方完成本合同约定的甲方委托事项的，甲方按下列方式计算支付佣金_______________
1、向乙方支付该房产的_ _ _ _ _%（总价/月租金），具体金额为_ _ _ _ _；
2、按提供服务的费用向乙方支付_ _ _ _ _ _元。
（2）如乙方未能完成合同约定的百分之_ _ _ _ _的佣金，具体金额为_ _ _ _ _。
第七条预收预支费用的处理
乙方（收取/垫付）甲方费用人民币________________
第八条双方的权利和义务
（1）本合同生效后，甲方不得在授权范围内任意干涉乙方的活动，如有问题，双方可随时研究协商；
（2）乙方有责任认真行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，不得与第三方恶意合谋欺骗委托人；
第九条违约责任
（1）有下列情形之一的，双方同意承担违约责任：
1、完成的项目违反合同；
2、擅自解除合同；
3、私下与他人串通，损害对方利益的；
4、其他过失损害对方利益的。
（2）双方同意，如发生上述违约行为，违约方应向对方支付本合同约定的总佣金的_ _ _ _%作为违约金。违约方给对方造成的其他经济损失，按照法律法规的有关规定予以赔偿。
第十条陈述和保证
甲方：
（1）甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成，合法有效。
（3）本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出对甲方履行本合同产生重大不利影响的任何判决、裁定、裁决或具体行政行为。
（4）甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表、本合同生效后对双方具有法律约束力。
乙方：
（1）乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。
（3）在本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
（4）乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表、本合同生效后对双方具有法律约束力。
第十一条保密
双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密（技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第十二条不可抗力
本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。
如因不可抗力致使合同无法履行，遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。并应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内提供事故详情和关于未能或延迟履行合同的书面资料
第十三条通知
（1）根据本合同发出的所有通知、双方交换的文件、与本合同有关的通知和要求等。，必须是书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（信函、传真、电报、亲自递送等）传送。）、如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
（2）各方的通讯地址如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _。
（3）一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起_______________日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
