精选二手房买卖合同范文（精选33篇）

　　1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方己亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

　　2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

　　四、房产成交价

　　买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写） （但交易备案价为）【包括该房产的附属设施、设备等物品】。

　　五、交易定金

　　买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）： （￥： ）。

　　六、房款交付

　　合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。

　　1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币（大写）: （￥： ）；

　　七、有关税费

　　1、买卖过户所涉及所有税、费，均由 买方 承担。

　　【按有关规定，卖方需付税费：(1）营业税及附加；(2）印花税；(3）个人所得税：(4）土地增值税；(5）交易手续费。买方需付税费：(6）印花税；(7）契税；(8）交易手续费；(9）房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】

　　本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由 买方 缴纳。

　　2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由买方 承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由 买方 承担；双方约定其他承担方式：

　　3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由 买方 承担。

　　4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

　　5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。

　　八、房屋的交付

　　卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：

　　1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。

　　2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。