集体土地使用出让合同（精选33篇）
11.7违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。
12.不可抗力
本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_____________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。
13.适用法律及争议的解决
13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_____________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁(或向有管辖权的人民法院提起诉讼)。
14.保密
事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。
15.以往协议
本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。
16.其它
16.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。
16.2本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。
16.3本合同生效后，国家或_____________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。
16.4下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
(1)_____________区建设单位规划、建筑管理公约;
(2)场地位置示意图;
(3)雨水、污水管道接口图;
(4)_____________区市政基础设施使用和保护管理办法。
(5)“出让合同”(复印件)。
16.5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。
本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。
16.6本合同用中文和_____________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。
16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_____________天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_____________天内通知合同的另一方)。
16.7本合同正本一式_____________份，甲乙双方各执_____________份、_____________市公证处及_____________市房地产登记处各执_____________份。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
通讯地址：_________________通讯地址：_________________
邮政编码：_________________邮政编码：_________________
开户银行及帐号：_________________开户银行及帐号：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
签订地点：_________________签订地点：_________________为大家提供一份土地使用转让合同的模板。
集体土地使用出让合同 篇19
出让人：省（自治区、直辖市） 市（县） 局（甲方）:
拟受让人：（乙方）。
甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：
第一条 甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为，宗地面积（大写） 平方米（小写 平方米）。宗地四至：东 ，南，西 ，北 。
第二条 本地意向书项下拟出让宗地的用途为 ，土地使用权出让年期为 年。
第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件：
（一）达到场地平整和周围基础设施 通，即 。
（二）周围基础设施达到 通，即 ，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下： 。
（三）现状土地条件： 。
第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币 元（大写）（￥ ）；总额为人民币 （大写）万元（￥ ），其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币 元（大写）（￥ ）；总额为人民币 （大写）万元
（￥ ），付款方式为 。
第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：
主体建筑物性质；
附属建筑物性质；
建筑容积率 ；
建筑密度 ；
建筑限高 ；
投资强度 ；
绿地比例 ；
开工建设时间 ；
竣工时间 ；
其他土地利用要求。
第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：
（1）；
（2）；
（3）；
第七条 乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容
需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示 日，并根据公示七满的反馈情况，按以下情况处理：
（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律
法规行为的，协议出让程序终止。
（二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。
第八条 符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于 年 月 日在签订《国有土地使用权出让合同》。
第九条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。
出让人（甲方）： 拟受让人（乙方）：
地址： 地址：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）: （委托代理人）（委托代理人）
电话： 电话：
邮政编码：邮政编码：
年 月 日
集体土地使用出让合同 篇20
出让方(甲方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
受让方(乙方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租；抵押)，须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租；抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条____房产使用土地位于____，总用地面积为____。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租；抵押)____整栋房产；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。
____或：____乙方出售(出租；抵押)____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%；即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
