酒店经营租赁合同（精选32篇）

　　乙方撤出、拆除其所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品时，不应当包括甲方享有所有权的设备、物品，否则，乙方应当承担违约责任，并依法根据其实际价值予以赔偿。 第三十七条 根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同，交接乙方的租赁标的时，应参照本合同第十二条、第十三条规定的交接手续、财产列表或者清单，以楼房及其全部附属设施齐全，无主体以及结构安全隐患，甲方原有的水、电、气、暖气线路、设备、设施，包括门窗、玻璃、装饰、装修等完好且能够正常使用为原则，但因履行本合同第十六条、第十七条、第十八条之规定乙方在租赁期间已经改造、拆除、修缮并且已经发生变化的部分除外。

　　乙方违反前款之规定交接租赁标的时，应参照其实际价值给予甲方赔偿、补偿;协商不成时，以甲、乙双方共同委托并经依法评估的价值(价格)认定、评估报告为准。

　　第三十八条 乙方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，甲方有权以书面通知解除、终止合同，收回乙方的租赁标的，已收取的实际经营使用年度的租赁费甲方不再退回，未收取的实际经营使用年度的租赁费乙方应当双倍补足：

　　1、乙方擅自将承租的标的物整体或者全部转租、承包给第三方经营、使用的;

　　2、乙方拖欠租赁费超过本合同规定的交款期限十二个月未足额予以交纳的;

　　3、乙方未经甲方书面同意或授权，擅自以所租赁标的对外设定抵押等形式的担保，严重损害甲方财产权益、利益时。

　　第三十九条 甲方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，乙方有权以书面通知解除、终止合同，甲方已收取的乙方实际经营使用年度的租赁费本息均予以退回，未收取的乙方实际经营使用年度的租赁费，甲方不得再行收取：

　　1、甲方在签订本租赁合同时隐瞒了租赁标的已经设定有抵押等形式担保的事实;

　　2、在本合同履行期间，甲方未经乙方书面同意擅自以租赁标的对外设定抵押等形式的担保;

　　3、在本合同履行期间，乙方有充分证据证明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段强行干涉、干扰或严重影响乙方的正常经营并且已经造成较大经济损失的，自甲方的侵权行为开始之日起三十日内未依法给予乙方相应的赔偿、补偿时。

　　十四 免责条件

　　第四十条 甲、乙双方提前解除或者终止合同时，应当采用书面形式并送达对方。 解除或者终止合同的事由应当符合《合同法》以及本合同的规定。

　　第四十一条 除本合同另有规定的以外，甲、乙双方约定的其它免责条件为：

　　1、因地震、洪水、飓风等人力不可抗拒的自然灾害和战争，致使合同无法继续履行时;

　　2、乙方经法院依法裁定破产还债致使合同无法继续履行的;

　　3、因国家征用;

　　4、因地方政府城市规划、建设，需要整体拆迁或者拆除乙方所承租的租赁标的，致使合同无法继续履行时。

　　十五 违约责任

　　第四十二条 违约金数额为年租赁费的 %，因此而给对方造成经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。

　　十六 甲、乙双方认为需要规定的其他事项

　　第四十三条 甲方依照本合同规定将乙方承租的标的交付乙方时，不得有拖欠的税、费;不得有拖欠的水费、电费或供气、供暖费用等。

　　第四十四条 合同期满后，如甲、乙双方未能续订租赁合同，乙方应当在三十日内无条件予以清场并返还甲方租赁标的;超过三十日即属于超期占用，乙方应当承担违约责任，并根据乙方超期占用的期间(不足一月按一月计)，参照本合同规定的租赁费金额双倍计算月租赁费，由乙方负担超期占用期间的使用费，因此而给甲方造成其它经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。

　　第四十五条 在本合同履行期间，乙方应当自主经营，自负盈亏，甲方不得进行任何形式的干涉。

　　第四十六条 在本合同履行期间，乙方应当文明、守法经营，并切实维护甲、乙双方的形象，不得经营假冒、伪劣商品。

　　第四十七条 在本合同履行期间，乙方依照合同规定对租赁标的进行相应改造时，不得影响楼房及其附属设施主体、结构的安全。

　　第四十八条 在本合同履行期间，乙方未经甲方书面同意不得整体转租或整体对外承包经营。乙方部分转租、承包经营的期限，不得超出本合同规定的乙方的租赁标的、期限。否则，即视为乙方违约，除承担违约责任以外，还应当赔偿由此给甲方造成的经济损失。

　　第四十九条 在本合同履行期间，乙方对外部分转租、承包经营的，均由乙方自行管理并予以负责，但是应当将部分转租、承包经营的有关事项在三十日内书面通知甲方。

　　乙方与部分转租、承包经营的第三方因履行合同产生的争议、责任，均由乙方自行处理和负责，与本合同甲方无关。

　　第五十条 乙方承租标的至公路路沿石均属于乙方使用、管理的范围。乙方应适当保持该范围的整洁、卫生和车辆合理有序的停放。

　　第五十一条 乙方承租期间根据经营需要而增建、增置的无法转移、拆除、移动否则将严重影响其使用、价值的设备、设施、系统，依照本合同第三十条之规定提前解除、终止合同时，应当经甲、乙双方共同委托具有相应资质的价格(价值)认定、评估机构依法评估，并由甲方支付乙方相应价款的补偿以后，所有权归甲方。

　　十七 争议解决方式、管辖

　　第五十二条 因履行本合同而产生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商不成时，由仲裁委员会仲裁。

　　十八 合同的生效、效力

　　第五十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第五十四条 在本合同履行期间，甲、乙双方工商登记注册事项的变更、公司法人资格的吊销、注销均不影响本合同的效力，由其权利、义务的继受人继续履行本合同。

　　第五十五条 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商一致可另行签订补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　补充协议的效力并不影响本合同的法律效力。

　　甲方： 法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

酒店经营租赁合同 篇3

　　甲方： 地址： 联系电话： 负责人：

　　乙方： 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方酒店事宜达成如下协议：

　　第一条 甲方同意将拥有完全产权的*酒店出租给乙方经营。

　　第二条 酒店的基本情况

　　出租酒店的房产证号码为 (详见附件

　　一);土地证号为 (详见附件二);出租酒店现有装修及附属设施设备情况详见(附件三)。

　　第三条 租赁期限

　　酒店租赁期限为拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。

　　第四条 定金、租金及支付方式

　　1、酒店租赁定金为人民币壹拾陆万元整;

　　2、酒店租金为每月人民币陆万元整，该陆万元不包含税费。 租赁期限内甲方不得随意提高租金。

　　3、签订本合同时，乙方一次性支付定金壹拾陆万元及租金

　　20xx年5月1日酒店交接完毕后一次性支付完毕前两年租金;以后租金每两年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清两年租金，以此类推。

　　4、甲方指定的收款人名称：，开户银行： 。

　　5、乙方的付款时间以银行转帐回单上的盖章日期为准。若以现金支付则甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条 酒店交付及收回

　　1、甲方应在20xx年4月30日前将出租的酒店及附属设施、设备等保持目前现状交付给乙方使用。原以甲方名义开户的水、电、有线电视等一并移交给乙方使用，如需变更登记甲方应予以协助，变更登记费用由乙方负担。

　　2、酒店交付时，原酒店名称标识可以一并撤换。

　　3、甲方给与乙方三个月的装修时间(即20xx年5月、6月、7月)装修期间不计算租金。

　　4、乙方应在合同终止后10日内将承租的酒店及附属设施、设施保持乙方经营的现状交付给甲方。

　　5、酒店交付与收回时应签署交接单，双方在交接清单上签名视为交接完毕。

　　第六条 甲方责任

　　1、甲方应在本合同约定的期限内将酒店交付给乙方使用。

　　2、甲方保证出租酒店时符合国家对租赁房屋的有关规定，不存在《城市房屋租赁管理办法》第六条规定的情形;

　　3、酒店在交付之前所发生的与房屋及土地有关或与原酒店经营有关的一切税费及债权债务由甲方负责处理，酒店交付后的一个月内负责协助乙方变更酒店的经营权人。