解除商铺出租合同书（通用32篇）

解除商铺出租合同书 篇1

　　甲方;______

　　乙方;______

　　经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。

　　四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

　　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

解除商铺出租合同书 篇2

　　出租方：_____

　　承租方：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

　　第一条甲方出租的商铺坐落于______号商铺，建筑面积____平方米。租金为每年_____元。物业费为每年____元乙方支付给甲方，由甲方转交给___物业公司。

　　第二条租期 _年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条支付时间：

　　1、第一年租金于__年__月__日前支付甲方____元;

　　2、第二年租金于__年__月__日前支付甲方____元;

　　3、第三年租金于__年__月__日前支付甲方____元;__年租金合计：____元，物业费由甲方承担。

　　第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：

　　1、管理费：乙方遵守甲方与____物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担;

　　2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准，交纳给____物业;

　　3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。

　　4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

　　5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。

　　6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。

　　第五条乙方的职责：

　　1、生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。

　　3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。

　　4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。

　　5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。

　　6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。

　　7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

　　8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。

　　本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

解除商铺出租合同书 篇3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　根椐《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在平等，自愿、协商一致的条件下，就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜，达成如下条款：

　　一、租赁范围：

　　甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1-1-11（A11）号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用，房屋建筑面积25.12平方米，该房屋的基本情况祥见附件一。

　　二、租赁期限、租金及租金交纳方式

　　1、租赁期限

　　自_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　2、租金

　　每月租金为1004.8元，合计租金为大写壹仟零肆元捌角元，租金为每年递增5元㎡.

　　即_________年____月____日至_________年____月____日止为40㎡，合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）

　　_________年____月____日至_________年____月____日止为45㎡，合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元（￥1130.4元）

　　_________年____月____日至_________年____月____日止为50㎡，合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元（￥1256元）

　　_________年____月____日至_________年____月____日止为55㎡，合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元（￥1381.6元）

　　_________年____月____日至_________年____月____日止为60㎡，合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元（￥1507元）

　　3、租金缴付方式

　　租金的按季度方式支付，乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方（以收款收据日期为准）

　　三、租赁物业交付及免租

　　1、交付期限

　　甲方应当在_________年____月____日向乙方交付租赁物业。

　　2、延迟交付

　　（1）如果甲方交付租赁物业超出交付期限的，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。

　　（2）但甲方不得迟于本合同签订之日起150日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同。

　　3、延迟收房

　　按照以下第方式选择告知方式。

　　（1）甲方在达到交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。

　　（2）甲方在达到交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。

　　4、免租期

　　免租期为45天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。

　　四、合同生效

　　签订本合同后，乙方需缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金，所缴纳的定金自动转为保证金。

　　五、保证金：

　　乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整（￥3000元）此保证金于签订合同后全额支付，该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份，乙方壹份。

　　本合同附件部分：

　　附件一：楼层平面图

　　附件二：房屋交房标准

　　附件三：营业执照复印件及相关证件、执照

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　电话：电话：

　　身份证：身份证：

　　合同签约时间：

　　日期：日期：

解除商铺出租合同书 篇4

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据《民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：

　　一、租贷期限及付款方式：

　　1.甲方现自愿将________________________________楼___________号商铺经营权租给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________个月。

　　2. 双方议定每月租金___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利：

　　1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。