回迁房屋买卖合同（未安置）（通用31篇）
回迁房屋买卖合同（未安置） 篇1
卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：_________________
身份证号码：_________________
买方(简称乙方)：_________________
身份证号码：_________________
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在（房屋具体地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。
第二条、上述房产的交易总价为：_________________人民币36万元整。如果实际房产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。
第三条、付款时间与办法：_________________（学生打架调解协议书）
乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在______年____月____日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16万元。如果______年____月____日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料回迁房买卖协议书文章回迁房买卖协议书，如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。超过4万元的，超过部分由甲方承担
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第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。
第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。
第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方（房屋共有人均要签字）：_________________乙方：_________________
______年____月____日______年____月____日
回迁房屋买卖合同（未安置） 篇2
甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________________________
乙方（买方）：_____________身份证号：_____________________________
经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：
一、甲方在________年________月________日购买了________村村民________的回迁楼房一套（现该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方________签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的.房产是________村________拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计___________人民币（大写：___________万元整）。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方________签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。
甲方（签字按手印）：___________乙方（签字按手印）：___________
___________年___________月___________日
回迁房屋买卖合同（未安置） 篇3
甲方（出卖人）：
身份证号码：
乙方（买受人）：
身份证号码：
根据《民法典》《城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第1条 因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第2条 由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
第3条 根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。
第4条 乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；其余的待楼房交付后十日内支付完毕。
第5条 上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 （地点）。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
第6条 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
第7条 如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
第8条 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第9条 本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币（大写） （￥ 元）的违约金。
第10条 本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。
第11条 在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决：
1、由 仲裁委员会仲裁。
2、向 人民法院起诉。
第12条 本协议一式两份，双方各执一份为凭。
第13条 本协议自双方签字之日起生效。
签署时间： 年 月 日
甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
回迁房屋买卖合同（未安置） 篇4
回迁房屋买卖协议
甲方(卖方)：_____________身份证号：_____________________________
乙方(买方)：_____________身份证号：_____________________________
经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：
一、甲方在XX年XX月XX日购买了XX村村民回迁楼
房一套(现该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是XX村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，
建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。
