海南省市区房屋租赁合同书（精选31篇）

　　签订时间： 年 月 日

海南省市区房屋租赁合同书 篇19

　　出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况及租赁用途

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为 ㎡。

　　2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。

　　第二条 租赁期限租赁期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。

　　第三条 租金、押金及支付方式

　　2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。

　　3、从合同生效日至20xx年8月7日为乙方装修期，甲方不计算租金。

　　4、房屋租金为：每次支付半年房租。

　　5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。

　　6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为20xx年8月8日至20xx年2月7日)共计壹拾贰万元整。

　　第四条 装修约定

　　1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。

　　2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。

　　3、甲方已投入的设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用，乙方负责维护。

　　4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。 第五条 甲方义务

　　1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保证该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失)

　　2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理证件提供资料。

　　3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。

　　4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。

　　5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。

　　第六条 乙方义务

　　1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。

　　2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。

　　3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责，甲方不承担责任。

　　4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。

　　5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容，费用由乙方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。

　　6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。(房屋租赁税由甲方承担)

　　第七条 其他约定

　　1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。

　　2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据，不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。

　　3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责，不得影响甲方享受本合同约定的权利。

　　第八条 违约处理

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有设施、装修归甲方所有：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

　　2、故意损坏承租房屋。

　　3、利用承租房屋进行违法活动。

　　4、拖欠租金达壹个月。

　　第九条 合同终止

　　1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还甲方，乙方所投入的不去产装修部分，全部归甲方所有。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　2、租赁期间，任何一方提出终止合同，需经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　3、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第八条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。政府给予的应记乙方。

　　甲方：乙方：日期：

海南省市区房屋租赁合同书 篇20

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）： 证件号：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，订立本租赁合同。

　　1.租赁用途及期限

　　1.1.甲方将合法拥有的座落在 的房屋（ m2）出租给乙方居住使用。

　　1.2.租赁期为个月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

　　1.3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，双方在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　2.租金及支付方式

　　2.1.该房屋的月租金为 元整（大写： ）。租金按 个月为壹期支付，第一期租金应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每个支付期前10天内足额支付，先付后住。

　　2.2.租金以 现金 方式支付，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过10天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　3.保证金及其它费用

　　3.1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为 元（大写： ）。乙方于本合同签订时付清全额保证金。

　　3.2.租赁期满后，乙方交还房屋及设施，并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息退还乙方。

　　3.3.乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、气费、有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并如期缴纳(乙方应妥善保管缴费单据，以便结账）。

　　4.甲方的义务

　　4.1.甲方需按时将房屋及附属设施（见设施清单）交付乙方使用。其所有权归甲方所有。

　　4.2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。

　　4.3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　5.乙方的义务

　　5.1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，保证不在该租赁房屋内做任何违法之行为。

　　5.2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　5.3.未经甲方同意，乙方不能改变房屋的结构装修，不得擅自改变使用性质，不得转租他人。

　　5.4.乙方要爱护和正确使用租赁的房屋及设施，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，以及由此所造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方负责赔偿和承担。

　　6.违约处理及其它

　　6.1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。违约金双方同意为 元整（大写： ）。若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　6.2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　6.3.本合同未尽事宜，经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　电话： 电话：

海南省市区房屋租赁合同书 篇21

　　出租方(以下简称甲方)__________

　　承租方(以下简称乙方)__________

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)__________(区、县);门牌号为__________

　　2、出租房屋面积共__________平方米(使用面积)

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。