关于咨询服务合同汇编（精选35篇）

　　1、为甲方陪伴专门的项目经理负责甲方咨询工作。

　　2、双方根据实际需要，可采用实地调研考察、定期举办培训研讨会和双方会晤等交流方式。

　　（三）咨询费及评审费

　　1、咨询费

　　乙方作为甲方聘请的管理咨询顾问，甲方需支付咨询服务费用共计 。

　　2、其他费用：乙方在提供本合同约定的咨询、培训、会议安排等服务过程中所发生的其他费用由乙方承担。

　　二、双方的责任和义务

　　（一）甲方的责任

　　1、配合乙方的工作，并为乙方提供必要的便利条件。

　　2、向乙方提供咨询、培训服务有关资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整。

　　3、按双方协定及时支付乙方相关费用。

　　4、承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交的给乙方的材料、文件，以及从乙方获取的信息。

　　5、甲方应要求其受训人员认真地参加培训，并积极配合乙方授课教师及翻译人员的工作，以保证培训的效果。

　　（二）乙方的义务

　　1、为甲方提供本合同第一条规定的咨询、培训和会议安排等服务。

　　并保证按本合同的规定全面、及时地履行本协议。

　　2、乙方承诺不接受任何针对甲方的反面业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益。

　　3、乙方有义务在对甲方或甲方指定的机构的经营、财务及法律状况进行调查中知悉的甲方非公开的有关数据及文件资料保密，并不得泄露给任何第三方。

　　三、协议的效力和违约责任

　　1、本协议生效后，除双方商定或不可抗拒的原因为，任何一方不得单方面的解除本协议。

　　2、任何一方不履行本协议规定的义务，均须依法承担相应的违约责任。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　法定代表人：

关于咨询服务合同汇编 篇12

　　第一章

　　第一条本合同当事人

　　委托方（以下简称甲方）：____________________

　　受托方（以下简称乙方）：____________________

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第二条物业基本情况

　　物业类型：______________________________

　　座落位置：______________________________

　　四至：__________________________________

　　东：____________________________________

　　南：____________________________________

　　西：____________________________________

　　北：____________________________________

　　占地面积____________平方米建筑面积：约____________平方米，其中商业____________平方米，住宅____________平方米（以竣工图纸资料为准）

　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　第二章委托管理事项

　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、共用的落水管、烟风道、共用照明、避雷线、消防设施及配电设施设备。

　　第六条小区内与市政公用设施及配套的附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车存放架（棚）、停车位。

　　第七条小区的供水设施设备及自来水一次管网、二次管网等设施管道维修及运行费用由甲方另行委托市自来水公司负责，并由甲方委托市自来水公司承担管理、收费与维护责任。

　　第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

　　第九条交通与车辆停放秩序的管理。

　　第十条维持公共秩序，包括安全监控、门岗执勤。

　　第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

　　第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业服务费；

　　2、代收垃圾处理费；

　　3、代收电费；

　　4、其他应该收取的费用。

　　第十四条业主和物业使用人房屋自用部位需要维修、养护时，在当事人提出委托后，乙方应接受委托并合理收费。

　　第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。情节严重的移交执法部门处理。

　　第三章委托管理期限

　　第十六条委托管理期限：______年，自____________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止。

　　第四章双方权利义务

　　第十七条甲方权利义务

　　1、负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

　　2审定乙方拟定的物业管理制度；

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

　　4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

　　5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按国家相关规定，甲方负责进行整修。

　　6、当业主和物业使用人不按规定交纳物业服务费用时，负责催交或以其他方式偿付；

　　7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

　　8、负责为乙方提供足够的必要的物业管理用房、安装小区内电子监控及必要的附属配套设施。

　　9、乙方因地制宜，尽量为业主提供更多的机动车位。

　　第十八条乙方权利义务

　　1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

　　2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

　　3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

　　4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

　　5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

　　6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

　　7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

　　8、定期向全体业主和物业使用人公布管理费用收支帐目；

　　9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

　　10、负责登记、调配管理小区内的机动车位。

　　第五章物业管理服务质量

　　第十九条乙方须按下列约定，实施目标管理。

　　1、房屋外观：完好无损；

　　2、设备运行：正常、不影响正常使用；

　　3、房屋及设施、设备的维修、养护：及时；

　　4、公共环境：整洁；

　　5、交通秩序：顺畅；

　　6、保安：门卫执勤；

　　7、公共部位急修：半小时内到达并及时修复；

　　公共部位小修：在合理的时间内到达并及时修复；

　　8、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：______%。

　　第六章物业服务费用

　　第二十条物业服务费

　　1、目前本小区住宅楼物业服务费标准：每月每建筑平方米0.55元，非住宅为每月每建筑平方米0.60元，地表以上其他建筑物为每平方米0.55元，该标准为暂定价格。遇有市场行情变化或政府调价时，召开听证会商定物业服务费新标准并报政府备案执行。

　　2、物业服务费标准的调整，按有关法律程序执行。

　　3、业主交纳物业服务费的时间从____________年_________月_________日起开始计算。____________年_________月_________日之前的物业服务费由乙方和甲方协商解决。

　　4、甲方一次性向乙方交纳物业管理启动资金________万元。

　　5、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费和其他费用的，从逾期之日起按每天按应交管理费的万分之五交纳滞纳金；

　　第二十一条车位使用费由乙方按物价部门规定的收费标准向车位使用人收取露天车位、车库的使用费。

　　第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。