关于房产中介房屋租赁的合同（精选33篇）

　　6.因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

　　7不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。

　　8租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前 日与甲方协商，双方另签订契约。

　　9.租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。

　　10.乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。

　　七、违约责任

　　1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 (业主同意继续租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。

　　3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。

　　4、租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。

　　5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。

　　6、租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。

　　7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。

　　8、如因不可抗力的原因，造成租赁契约无法履行时，双方互免承担责任。

　　八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。

　　九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。

　　十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十四、双方约定的其他事项：

　　甲方：

　　签章：

　　立约日期：

　　乙方：

关于房产中介房屋租赁的合同 篇28

　　编号:

　　本合同各方

　　客户(甲方):

　　中介(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与中介人在平等自愿的基础上，就房屋租赁中介的相关事宜达成如下协议:

　　第一委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(请在方框内勾选必要条件，在参考条件上打圈，未选条件打勾)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同:

　　地点:____；建筑为__________________________有____个平房；没有装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；气体；集中供热；地热；热水器；电话；电视；冰箱；洗衣机；上下水；家具______；楼层:____；结构:____；朝向:____；建筑面积:____平方米；月租金标准:______元；租赁期限:____；房屋用途:____；

　　房产所有权:____ _其他条件:____乙方还应提供以下服务:__________ 。

　　第二条委托期限

　　从____到____ 。

　　超过上述期限仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或以书面形式延长本合同的委托期限。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋所在地看房。

　　乙方应当制作看房书面记录，载明看房的具体地址、看房时间等事项。房屋检查记录由甲方签字确认，双方各执一份。

　　如果乙方为甲方所寻求的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特殊条件，甲方有权拒绝签字并支付房屋检查费。

　　第四条甲方的义务

　　(一)应出示身份证____等真实身份证明；

　　(2)对乙方的中介活动提供必要的协助和配合；

　　(3)对乙方提供的房屋信息保密；

　　(4)在委托期限内及委托期限届满后_______日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方的义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；

　　(2)乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，按照甲方在本合同第一条中提出的条件为甲方找房，及时、如实向甲方报告处理情况，为甲方验房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助和配套服务，并为甲方与出租人签订房屋租赁合同提供便利；

　　(3)保证向甲方提供的房屋信息已事先核实，甲方满足出租人提出的特殊要求；

　　(4)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　(5)对甲方的经济情况、个人信息和商业秘密保密；

　　(6)保证向甲方介绍的出租人具有房屋所有权证或其他合法享有租赁房屋出租权的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；确保租赁房屋产权清晰，不存在权属纠纷或其他权利纠纷；

　　(7)如需收取看房费、佣金和中介活动，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　(8)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用。

　　第六条委托事项的完成

　　“委托事项的完成”是指本合同第一条所列全部委托事项的完成。如甲方未与出租人签订书面租赁合同，乙方仅向甲方提供信息，或为甲方看房和与出租人签订租赁合同提供联络、协助、匹配等服务，视为委托事项未完成。

　　第七条费用和佣金

　　(1)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场观看所发生的实际费用。

　　甲方承担看房费用。看房费用每次_______元。甲方可支付人民币__________次的一次性看房费。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费作为佣金。

　　(2)佣金

　　佣金是指完成委托事项后应支付给乙方的报酬。

　　如果乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付实际月租金的_____%作为佣金。

　　佣金在甲方与出租人签订房屋租赁合同后天内支付。佣金支付方式:现金；支票；____。委托事项未完成或在委托期限内未完成的，乙方不要求支付佣金。

　　(3)中介活动费用

　　中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生的必要费用(不包括看房费和佣金)。

　　乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担..

　　如因乙方的故意或过错导致委托事项未完成或未在委托期限内完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的`中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应如实列出，并出具相关票据，给予合理解释。

　　乙方不得收取任何其他费用(押金、信息费等)。)向甲方收取，但房费、佣金、中介活动除外。

　　第八条分包

　　乙方将全部或部分委托事项委托给第三人时，应事先征得甲方同意。

　　第九条解除本合同的条件

　　双方可以通过书面协商终止合同。

　　第十条违约责任

　　(1)甲方违反保密义务的，按_______标准支付违约金；

　　(2)在本合同第四条规定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按_______的标准支付违约金，乙方仍有权获得约定的佣金；

　　(3)甲方未按承诺支付看房费、佣金和中介活动费的，按_______标准支付违约金；

　　(4)乙方违反保密义务的，按_______标准支付违约金；

　　(5)如乙方懒于尽最大努力，乙方不得要求甲方支付看房费、佣金、中介活动费；

　　(6)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，按照____________的标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。