个人租赁合同（通用33篇）

　　第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分通知

　　第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　专人递交的通知在专人交到之日视为送达

　　以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分争议解决

　　第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分合同生效

　　第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分违约责任

　　第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分索赔

　　第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用。

　　第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元作为对乙方的间接损失补偿。

　　第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十五部分附则

　　第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文法规是指行政法规和地方性法规规章是指部门规章和地方政府制订的规章。

　　甲方签字：______________住址：______________身份证件号码：______________电话：______________时间：______________

　　乙方签字：______________住址：______________身份证件号码：______________电话：______________

个人租赁合同 篇21

　　出租方(以下简称甲方)：_________(身份证号码：_________)

　　承租人(以下简称乙方)：_________(身份证号码：_________)

　　甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：

　　第一条住房基本信息：

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于：__________________在一楼。

　　第二条房屋用途：

　　房子的用途是出租房子。

　　除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条租赁期限：

　　租赁期限自___________________________________________。

　　第四条租金：

　　该房屋月租金为(人民币)_________元整(￥_________元)。

　　租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

　　第五条付款方式：

　　1.乙方应支付人民币________________________________________。

　　2.乙方应在前一期租金到期日前______天提前支付下一期租金；

　　3.如乙方未能在前一阶段到期日前_____天支付下一阶段租金，可视为乙方解除本合同，甲方有权收回该房屋，并按本合同第十一条处理；

　　4.当月租赁时间不足10天的，按半个月计算；超过10天的，按1个月计算。

　　第六条房屋交付期限：

　　甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。

　　第七条维护责任：

　　1.正常的房屋修缮费用由甲方承担；

　　2.房屋及室内设施的日常维护费用由乙方承担；

　　租赁期内，房屋及室内设施、物品的损失及维护费用由乙方负责管理。因使用不当造成损失的，乙方应承担损失赔偿责任；

　　如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构、设计规模有影响的设备，如租赁期满，或因乙方责任而退租，甲方有权选择以下方案：围护、工艺、材料等。，除非双方另有约定，且事先征得甲方书面同意后方可开工。

　　(1)房屋附属装修属于甲方

　　(2)要求乙方恢复原状

　　(3)向乙方收取修复工程的费用

　　租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

　　第八条关于租赁期间的相关费用：

　　租赁期内，下列费用由乙方支付：

　　1.水电费、有线电视、宽带等费用；

　　2.煤气费；

　　3.物业管理费；

　　第九条住房保证金：

　　自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金(相当于_____个月的租金)。

　　第十次租赁到期：

　　1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

　　2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的'，视为同意乙方继续租赁；

　　3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，提前一个月通知甲方，甲方扣押金；

　　4.乙方交付房屋时，应保证房屋、设施、物品完好。如有损坏或损失，乙方应及时修复或补充，否则甲方有权从保证金中扣除原价；如果甲方接受，甲方应将押金和剩余租金退还给乙方..