个人借款合同（房产作抵押）（精选33篇）

　　13、其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

　　14、如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。

　　15、如本合同发生争执或纠纷，各方同意向______人民法院提起诉讼。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日

个人借款合同（房产作抵押） 篇23

　　贷款方：

　　借款方：

　　借款方为进行 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请 作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或两方)协商，特订立本合同以便共同遵守。

　　第一条 借款种类

　　第二条 借款用途

　　第三条 借款金额 人民币(大写) 元整

　　第四条 借款利率借款利息为千分之 ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定

　　计算

　　第五条 借款和还款期限

　　1. 借款时间共 年零 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日至。 借款分期如下： 第一期 年 月底前 元;第二期 年 月底前 元;第三期 年 月底前元。

　　2. 还款分期如下：第一期 年 月底前 元;第二期 年 月底前 元;

　　第六条 还款资金来源及还款方式

　　1. 还款资金来源：

　　2. 还款方式：

　　第七条 保证条款

　　1. 借款方用 作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　2. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款不得挪作他用，不得用借款进行违法活动

　　3. 借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

　　4. 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

　　5. 需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后有向借款人追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　6.由于经营管理不善而倒闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　第八条 违约责任

　　一、 借款方的违约责任

　　1.借款方不安合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部借款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。

　　2. 借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，按规定减收利息。

　　3. 借款方使用借款 造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，借款方追回借款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

　　二、 贷款方的违约责任

　　1.贷款方未按起提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

　　2.银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究经济和行政责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

　　第九条、 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1.提交 仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十条、 其他

　　本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方按照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一 式，报送 等有关单位(如经公正或鉴定，应送公正或鉴证机关)各留存一份。

　　贷款方： 借款方：

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

　　电话号码： 电话号码：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　保证方：

　　代表人：

　　地址：

　　开户银行：

　　账号：

个人借款合同（房产作抵押） 篇24

　　甲方(借款人)：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　乙方(出借人)：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

　　第一条具体约定：

　　(一)乙方借给甲方_________人民币(大写)

　　(二)本合同借款用_______。

　　(三)本合同借款月利率为________%.

　　(四)本合同借款期限____________月，自______年____________月____________日起至______年____________月____________日止。

　　(五)甲方选择的还款方式为

　　(六)合同借款的担保方式为：个人无限连带保证反担保(见第二条保证条款)

　　(七)本合同自签订日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

　　第二条、保证条款：

　　(一)本合同的保证方式为连带责任保证。

　　(二)保证人保证担保的范围：

　　1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)罚息;

　　2.违约金、赔偿金、补偿金;

　　3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)

　　(三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。

　　(五)本合同项下保证人的`一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。

　　第三条违约责任

　　一、发生下列情况之一即构成违约：

　　(一)甲方改变借款用途;

　　(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;

　　(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;

　　(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;

　　(五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝;

　　(六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险;

　　(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;

　　(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;

　　(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

　　二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

　　(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利;

　　(二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任;

　　(三)其他法律允许的措施。

　　第四条纠纷的解决：

　　本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。

　　甲方(签字)：_________________________

　　乙方(签字)：_________________________

　　日期：_______________________

　　日期：_______________________

个人借款合同（房产作抵押） 篇25

　　出借方：__________姓名：_________________性别：___________身份证号：_____________住址：_________________(以下简称甲方)

　　借款方：________姓名：___________性别：__________身份证号：_______________住址：_________________(以下简称乙方)

　　现乙方欲向甲方借部分资金使用，双方经过充分协商，特签订本合同。

　　第一条自______年______月______日，至______年______月______日，由甲方借给乙方人民币______元整 .年利率按百分之______计算。如提前还款______月利率按百分之二计算。

　　第二条乙方还款计划如下：______年______月______日一次性归还本息共计______元整 .如提前还款______月利率按百分______计算。