个人房屋装修合同（精装）（精选35篇）

　　一、工程地点：兰山区沂蒙路与涑河南街交汇处

　　二、工程内容：建筑面积230平方米。

　　三、施工工期：

　　3.1合同工期30天。

　　3.2本合同开工日期为 ，竣工日期为 。

　　四、工程内容：

　　严格按设计效果图施工

　　五、承包方式：

　　5.1本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期的方式总承包。

　　5.2本工程不允许乙方进行分包或转包。

　　六、承包范围：

　　6.1 本工程乙方以合同价严格按合同、图纸要求工程范围进行承包，已包含所规定的各项费用。

　　6.2 承包价中已包含乙方所有施工开支，如工具及损耗、水电管理、工商税收费用有关的一切费用。

　　6.3临时水电到指定位置接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料费及电费自行承担。

　　6.4乙方已勘察施工场地，充分了解工地位置情况、道路及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

　　6.5本工程造价已包含完成该工程项目的成本、利润、税金、及其他等所有费用。

　　第二条：合同价款与调整

　　一、工程造价：本工程总造价为人民币：25600元(含税价)

　　人民币(大写)：贰万伍仟陆佰元整

　　二、本工程按下列办法分期支付工程款(人民币)：

　　第一期：工程完成80%，甲方支付总造价费用的40%;

　　第二期：工程竣工验收合格，甲方支付至总造价费用的90%;

　　第三期：工程经验收合格保修期满一年无质量问题，甲方向乙方支付总造价的10%的尾款。

　　三、本工程付款乙方必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。

　　四、合同价款调整：合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可以作调整：

　　1、甲方代表确认的工程量增减;

　　2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商;

　　3、协议条款约定的其他增减或调整。

　　五、结算方式：施工过程中除甲方提出的工程项目变更外，其余不作调整。调整工程造价计算方法为：结算价=合同价 + 双方审定的变更工程造价。

　　第三条：甲方责任

　　1、甲方指派 为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。

　　2、向乙方提供施工所需的水源、电源接口，并说明使用注意事项。

　　3、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。

　　4、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

　　第四条：乙方责任

　　1、乙方指派 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定等。

　　3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。

　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　7、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第五条：材料供应

　　1、装饰装修工程使用的材料必须符合国家标准或行业质量检验评定的合格标准，禁止使用国家明令的不合格产品。

　　2、凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的经济损失由乙方承担。

　　第六条：安全文明责任

　　1、乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　2、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

　　3、乙方施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范，并承担乙方自身施工范围内的安全责任和经济责任。

　　4、乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。

　　5、必须做到文明施工，各种材料必须在指定的地方堆放，车辆进出所带来的泥土乙方须及时清理。

　　第七条：质量验收

　　1、本工程以效果图和《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-20__)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20__)等国家制订现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

　　3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5、工程竣工后乙方应提前通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7日内组织验收，并办理验收移交手续。

　　6、严格按照双方已规划的施工图进行施工，如施工与设计方案不一致，导致验收不合格，造成的一切经济损失和工期延误由乙方负责。

　　第八条：工程变更

　　1、未经甲方同意，乙方不得进行任何工程变更。

　　2、在施工中乙方应及时做好变更记录，在变更通知发出后应及时办理变更手续，便于工程的结算。

　　3、当发生变更时在3天内乙方应要求甲方工程部和经营部负责人签字，及时办理签证。

　　4、依据结算原则，发生工程变更，甲方确认工程量，变更费用在工程结算时核价。

个人房屋装修合同（精装） 篇16

　　发包方(简称甲方)：_________________________________________________________承包方(简称乙方)：_________________________________________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型房厅厨 卫，施工面积平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自 年月日开工，至 年月日竣工。

　　二、工程价款及结算的约定：

　　1、工程总价款：￥：元，大写(人民币)：(详见本合同装修工程报价单)。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日，甲方向乙方支付5000元作为订金(该金额将在第二期的工程款中进行抵扣);

　　(2)第二期：合同签定后，在开工前支付工程总造价的 50 %(即￥：元);

　　(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 40 %(即￥： 元);

　　(4)第四期：竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余 10 %(即￥： 元)。

　　三、双方责任：

　　A、甲方责任：

　　1、甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　4、根据乙方提供的需求按时提供自购材料，甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

　　5、清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

　　B、乙方责任：

　　1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　2、乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

　　3、乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全承担全部责任。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。