个人房屋租赁合同完整（精选31篇）

　　（1）不按照约定支付租金达______日的。

　　（2）欠缴各项费用达______元的。

　　（3）擅自改变房屋用途的。

　　（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　（7）擅自将房屋转租给第三人的。

　　3、其他法定的合同解除情形。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的.，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

　　第十条：合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条：其他约定事项

　　1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，______执______份。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　乙方（盖章）：__________________

　　______年____月____日

　　______年____月____日

个人房屋租赁合同完整 篇20

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：

　　第一条：租赁房屋及用途

　　甲方将坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作为 居住 使用，面积为 平方米。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期限为三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括装修期一个月。

　　第三条：租金及保证金

　　一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。

　　第四条：双方权利与义务

　　(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。

　　(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。

　　(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。

　　(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。

　　(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第六条：合同的解除

　　(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;

　　第七条：续租

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。

　　第八条：违约责任

　　(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。

　　(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。

　　第九条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条：争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

个人房屋租赁合同完整 篇21

　　出租人（甲方）：__________联系电话：___________________________

　　承租人（乙方）：__________联系电话：___________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_________市_________街道_________小区_______号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_______月________日至___________年_______月________日，计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月_______月初/每季_______季初/每年_____年初______日内，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从___________年_______月________日至___________年_______月________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。