个人房屋租房合同（精选30篇）

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的.工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由______方承担(　);

　　所有权属______方(　)。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　1._____

　　2._____

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)承租方：(盖章)

　　法定代表人：___________(签名)法定代表人：___________(签名)

　　委托代理人：___________(签名)委托代理人：___________(签名)

　　地址：___________地址：___________

　　开户银行：___________开户银行：___________

　　帐号：___________帐号：___________

　　签约地点_________年_________月_________日：签约时间：_________年_________月_________日

个人房屋租房合同 篇27

　　甲方：__________________________________________________

　　乙方：__________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________________________面积约________________平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于甲方。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期为________________年，甲方从________________年________________月________________日起将出租房屋交付乙方使用，至________________年________________月________________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，甲方负责店面的清场和将店面交给乙方。

　　承租人有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此造成损失由乙方负责赔偿。

　　第三条、租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________________万元，在签订合同之日起________________日内一次性交纳二年租金________________万元，(剩余的`肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，乙方方可营业。

　　第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由乙方负责。乙方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归甲方所有，乙方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由乙方承担。

　　第五条、违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，甲方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。

　　第六条、乙方须交纳二个月租金作为押金给甲方作为租赁押金，合同到期后，在甲方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给乙方，如乙方中途毁约或违反规定，租赁押金归甲方所有。

　　第七条、本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条、房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条、争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第九条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，甲方、乙方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　签订日期：__________年__________月__________日

个人房屋租房合同 篇28

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条：房屋基本情况

　　第三条：甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，第四条：租赁期限

　　乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 从 年 月 日到 年 月 日共 天。

　　第五条：租金

　　租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在(月、季、半年、年)的前15日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　第六条：其他费用支付方式 以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 第七条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为 元。

　　第八条：房屋修缮责任

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

　　第九条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。

　　第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。