（个人房产）抵押借款合同书（通用32篇）
五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。
六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。
七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。
八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。
九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠的确数证据，抵押人和担保人不得异议。
第十六条适用法律及纠纷的解决
一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。
二、在争议发生时，按下述第项解决：
(1)向____仲裁委申请仲裁;
(2)向____人民法院起诉。
三、如抵押人来自海外或中国台湾等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。
第十七条附则
一、本合约须由三方代表签字，并经____市公证机关公证。
二、本合约经____市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。
三、本合约内所述附表
(一)附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三)，为本合约不可分割的部分。
四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。
第十八条签章本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。
抵押人：____________________
抵押权人：____________________
担保人：____________________
_______________年____月____日
（个人房产）抵押借款合同书 篇21
甲方为：______________________
公司地址：____________________________
电报挂号：________________________
电传：__________________________________________________________
工厂地址：____________________________
电报挂号：________________________
乙方为：_____________________
公司地址：____________________________
电传：____________________________
本合同于_______年_____月_____日在______________签订双方为开展来料加工(或来件装配)业务，本着平等互利原则，通过友好协商，特签订本合同。
第一条加工(装配)的项目乙方向甲方提供加工(或装配)_______(产品)_______套(或件)所需的原材料(或散件);甲方对乙方提供的原材料(或散件)进行加工(或装配)，加工(或装配)后将成品交付乙方。
第二条交付来料与加工成品的数量和时间乙方将于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月向甲方提供_____________原材料(或散件)，并负责运至________港港口(或车站)交付甲方;在甲方收到原材料(或散件)后的_______个月内，(或自________年_______月_______日至_______年_______月_______日)分批将加工(或装配)后的成品负责运至_______港口(或车站)交付乙方。
乙方在提供原材料(或散件)时，按百分之______的备损率提供给甲方，多提供部分不计加工(或装配)数量。如乙方未能按时，按质，按量提供全部原材料(或散件)，致使甲方停工待料造成损失，乙方在接到甲方提出的通知后，应予赔偿。
如甲方未能按时，按质，按量交付成品，在乙方提出后，甲方亦应负责赔偿。
第三条加工费甲方为乙方进行加工(或装配)的加工费，每件(或套)计_______币_______元。
第四条付款办法乙方将不作价的原材料(或散件)运交甲方;加工费由乙方给甲方开出即期付款信用证。
第五条来厂专家和技术培训根据实际需要，乙方有义务向甲方派遣专家并为甲方培训必要的技术人员，来厂专家和培训人员的数目，时间，任务，以及费用负担等，由双方另行商议。
第六条运费，保险费乙方将原材料(或散件)运交甲方的运费，保险费由乙方负责;甲方将成品运交乙方的运费，保险费由甲方负责。
成品的运输保险，由甲方按原材料(或散件)成本加上运费，保险费，加工费之和的百分之一百一十投保综合险，战争险(如陆上运输则投保陆上运输险)。
在加工装配期间，由甲方负责投保火险。
第七条质量检验
(1)甲方在收到原材料(或散件)后，应按乙方提供的技术标准，对其规格，品质进行验收，如发现乙方提供的原材料(或散件)的规格，质量不符合技术标准，或数量不足，由甲方向乙方提出检验报告后，乙方负责退换或补足。
(2)乙方在收到甲方加工的成品后，按双方议定的验收标准验货，如因甲方装备不当造成质量问题，由乙方向甲方提出检验报告，甲方负责返修或赔偿。
第八条不可抗力由于战争和严重的自然灾害以及双方同意的其它人力不可抗拒的事故，致使一方不能履行合同时，遇有上述事故的一方应尽快将事故情况通知对方，并与对方协商延长履行合同的期限。对方由此而产生的损失，不得提出赔偿要求。
第九条违约责任任何一方不履行合同条款，致使对方遭受经济损失时，必须承担赔偿责任，受损害方并拥有罚款______________元的权利。
第十条仲裁本合同在执行过程中，如发生争议，双方应本着友好方式进行协商解决。
第十一条担保为了保证双方履行合同和及时按合同规定支付罚款或赔偿损失，双方应分别向对方提供各自银行所出具的保函。
第十二条转让本合同所载明的权利和义务，非经双方一致同意，一方不得转让给任何第三方。
第十三条有效期限本合同自签字之日起生效，有效期到本合同规定的_______套(或件)由甲方加工(或装配)成成品交付乙方并收进全部加工费时终止。
第十四续订本合同有效期限届满之前，如一方认为需要续订合同，可以向对方提出并进行协商。
第十五条文本本合同正本一式二份，双方各持一份。
副本_______份。
甲方：______________________
乙方：_____________________
贷款人：___________________________
法定地址：_________________________
借款人：___________________________
法定地址：_________________________
（个人房产）抵押借款合同书 篇22
借款人：_________
邮编：_________
贷款人：_________
电话：_________ 地址：_________
邮编：_________
抵押人：_________
电话：_________ 地址：_________
邮编：_________
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_________)。
第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
一、等额偿还法：
贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数每月还款本息额=——(1+月利率)(上标)还款月数-1
二、递减偿还法：
贷款本金
每月还款本息额=—— +(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率贷款月数
