购房合同（农村住房）（精选30篇）

　　甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十五条 争议处理

　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

　　1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十六条 合同附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

　　附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七条 合同份数

　　本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

　　第十八条 合同生效

　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日年 月 日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年 月 日年 月 日 

购房合同（农村住房） 篇26

　　本人自愿购买住房一套，面积为____________平方米。

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，我们遵循平等自愿、公平和诚信的原则，通过友好协商签订的相关合同：

　　1、甲自愿将坐落于_______________的房地产出售给乙方，并经甲方住宅楼主管单位同意甲方出售该套住宅房为前提下，乙方自愿购买甲方的住宅房。购房付款方式：实行分期付款，首期于________年____月____日将支付__________元，第二期于________年____月____日将剩余______________元的购房款一次性付清给甲方。

　　2、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　3、在甲方的同意下，乙方将大写_____________元的首付款给甲方后，甲方将原来的房产证交与乙方办理过户手续并同意在银行抵押贷款，同时乙方拥有该套住房的房屋产权的使用权;该房现无土地使用证，如果该房以后办理土地使用证，则由乙方全部负责，并享有土地使用权。

　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方对方给付房地产价款千分之_________的违约金。

　　5、甲、乙双方就售、购房履行手续时所涉及的房屋产权过户费用，由甲方自行解决。甲方将原来的房产证办理过户给乙方后，房产证属于乙方房产证，其以后该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方，以后所产生的一切费用由乙方负责。

　　6、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　7、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　8、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　9、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，______________房管所一份，经甲、乙双方签字生效，并具有法律效力。

　　甲方：_______________

　　电话：_________________

　　________年____月____日

　　乙方：_______________

　　电话：_________________

　　________年____月____日

购房合同（农村住房） 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

　　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

　　为此，双方达成以下协议：

　　第一条房屋的基本状况

　　甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。

　　第二条计价方式与价款

　　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。

　　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

　　第三条付款方式及期限

　　1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于20_年月日前一次性付清。

　　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

　　第四条房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

　　第五条违约责任

　　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

　　第六条协议解除协议时相关事项的处理

　　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

　　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

　　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

　　第七条其他约定

　　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

　　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　日期：20_年月日

购房合同（农村住房） 篇28

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　见证方(以下简称丙方)：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得____市________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第___________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为___________________，建筑面积为________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　第五条付款方式

　　(一)无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　(二)银行贷款

　　1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2.乙方如未按本协议

　　第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2)没有固定不可移动装修物品的破坏；