工厂租赁协议书（精选34篇）

　　3、转租期限：自甲方签合同时起算。具体转租期限根据乙方需求而定。甲乙双方的转租期限不超过甲方与厂房所有权人的租赁合同期限。

　　三、租金的支付

　　本转租协议经甲乙双方签定后，乙方应向甲方在3天内一次性支付每月全部租金，共计￥3_______________元整(金额大写：_______________元整)，第二个月起每月支付租金时间为合同签订满一个月(30天)的当日，例如：若_______________年_______________月_______________日签合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一个月支付租金时间为_______________年_______________月_______________日。甲方指定收款账户如下：

　　收款人：______________

　　账号：_______________

　　四、转租权承诺

　　甲方承诺拥有合法的转租权，甲方保证是经过厂房所有权人同意的情况下转租给乙方的。如因转租权有瑕疵导致乙方受到损失的，甲方需赔偿乙方受到的损失。

　　五、转租厂房的交付

　　1、甲方应在本合同签订完毕后2日内将厂房交付给乙方。

　　2、甲方应保证厂房本身及附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

　　3、交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。如因硬件设施、设备存在隐形损害需使用后才能发现问题的，乙方在问题发现后及时告知甲方，甲方应在收到通知后3日内免费安排维修。

　　六、双方权利义务

　　1、在转租期内，甲方应保证厂房的使用安全，保证所转租厂房及其设施完好并能够正常使用，为乙方提供良好的卫生环境和治安环境。非因乙方原因造成的损坏，甲方承担维修责任。

　　2、在转租期内如厂房所有权人要将厂房出售或转让的，甲方必须在出售或转让前30日告知乙方。在转租期内，该厂房所有权发生变动的，不影响本合同的效力与执行。

　　3、在转租期内，乙方应当爱护和合理使用厂房及附属设施。

　　七、违约责任

　　1、如甲方在收到乙方租金后不允许乙方存储货物，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付租金，同时给乙方的造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　2、如乙方未按照本协议按时支付租金，除租金外应按逾期一日赔偿甲方未收款项的百分之五的违约金进行赔偿。

　　3、甲方应按照本合同约定日期将厂房交付给乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的万分之七向乙方支付违约金;若逾期超过30日的，乙方有权解除本合同。

　　4、转租期间内，如甲方在接到乙方申请后3日内(或经双方协商确定的日期内)未能对厂房及设施、设备出现的问题进行修复。乙方可聘请他人进行修复，修复费用由甲方支付。

　　5、转租期间内，甲方应保障厂房安全，如因甲方原因导致乙方厂房内存储的设备或产品出现损失的，甲方应赔偿乙方损失。

　　八、变更及解除的规定

　　1、在转租期间，除违约责任外确需变更或解除转租合同的，必须经过双方协商一致。如因一方擅自解除转租合同致使另一方遭受损失的，应当由责任方负责赔偿。若甲乙双方有一方提出变更或终止合同，需提前30日书面通知对方并经过对方同意。

　　2、转租期间内，如出现下列情况，可变更或解除本合同：

　　(1)经甲乙方双方协商一致，同意变更或解除合同的;

　　(2)出现非甲方能控制的情况，使该厂房设施设备无法正常运行超过15日，乙方有权变更或解除本合同;

　　(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能继续履行的。

　　九、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向原告方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　一、附件

　　1、甲方营业执照复印件

　　2、乙方营业执照复印件

　　3、转租区域图

　　4、甲方与厂房所有权人签订的《租赁合同》复印件

　　甲方(签字或盖章)：_______________

　　乙方(签字或盖章)：_______________

　　___________年___________月_________日

工厂租赁协议书 篇5

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称甲方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）

　　二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。

　　三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

　　甲方签字盖章：__________________

　　乙方签字盖章：__________________

　　日期：__________________

工厂租赁协议书 篇6

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。

　　一、经甲乙双方认真协商，将厂房(共3间，建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。

　　二、厂房及办公楼租赁期限：

　　租赁期限为8年，自20__年6月__日到20__年5月3日止。

　　三、租金及租金递增方式：

　　(本合同所计算的租金均不含税)

　　四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前0日付款。

　　五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。

　　六、租赁期内甲方的责任：

　　1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。

　　3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

　　4、协调处理周边关系。

　　5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。

　　七、租赁期内乙方的责任：

　　1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。

　　3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。

　　4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

　　5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。

　　6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。

　　7、未经甲方同意不得转租第三人。

　　八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。

　　九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。

　　十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的'违约责任。

　　十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

　　十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。