高层单元房承租合同（通用3篇）

高层单元房承租合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________

高层单元房承租合同 篇2

　　编号：

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　双方经友好协商，根据国家法律法规，就甲乙双方合作一事达成以下协议。

　　第一条 甲方保证向乙方出租的厂房系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

　　第二条 厂房法律概况

　　1、厂房所有权证书登记人：______________，

　　身份证号： ;

　　组织机构号：___________________________;

　　第三条厂房概况________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第四条 租赁期限

　　1、该厂房租赁期共_____年。自_____ 年_____月_____日起至______年____ 月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则在租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方应优先续租给乙方。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、厂房每月租金为 元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)整年租金为_______元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　租赁期整体的租金总额为_______元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、厂房租金支付方式如下：

　　租金交付为每___个月一个交付期间，乙方应在下一交付期限开始前____个工作日通过转账或交付现金的方式支付下一交付期限的厂房租金支付方式为：每次支付________费用。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　在租赁期间内产生的水费、卫生费、电费等相关费用由乙方承担，如应由乙方缴纳的费用，怠于缴纳，由甲方代缴，则按照逾期未支付金额的0.5%每日的标准支付滞纳金。

　　第七条厂房修缮与使用

　　1、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施，如因乙方人为、恶意损害承租厂房主体结构等，则应照价赔偿或维修、更换。

　　2、租赁期间，甲方作为房主负有厂房本身结构与附属设施的稳定性的保障义务。甲方应保证厂房主体结构安全，防止厂房主体结构与附属设施坠落、脱落以及其他致人损害的事件发生，如甲方未尽其保障义务，所造成的相关法律责任应由甲方承担。

　　第八条 厂房的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权出售该出租的厂房，出售后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。

　　2、乙方如需转租、转借、转让承租厂房，则应与甲方友好协商相关事宜。

　　3、甲方出售厂房，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并追究相应的违约责任：

　　(1)不能提供本合同约定的厂房。

　　(2)甲方自始未取得厂房所有权。

　　(3)甲方不及时履行本合同其他义务的(包括但不限于本合同第十条)。

　　(4)故意阻碍乙方正常生活经营的。

　　(5)其他违反合同约定与法律法规的行为。

　　3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并追究相应的违约责任：

　　(1)利用承租厂房存放危险物品或进行违法活动。

　　(2)拖欠房租一个月以上。

　　(3)其他违反合同约定与法律法规的行为。

　　4、租赁期间，乙方如解除合同应提前一个月告知甲方，甲方有权在被告知后另行转租他人，并退还乙方押金、剩余租金等相关费用。

　　5、租赁期间，甲方如解除合同应提前一个月告知乙方，乙方有权就甲方解除合同对自己造成的损失要求赔偿并追究其违约责任。

　　6、租赁期满合同自然终止。

　　7、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 厂房交付及设施设备的验收

　　1、甲方承诺于______年______月_____日 前完成对30亩新地块的征收工作并将1000亩的山林流转审批给乙方，以便乙方后续的生产经营。(承诺的新地块的征收与山林的流转红线图作为本合同附件一)

　　2、甲方应就乙方之需求，在租赁期开始之前建设完毕厂房(需求包括但不限于 )，以便于乙方能够立即投入生产经营。甲方建设完毕后，由乙方验收。乙方验收完毕，应出具书面验收单进行确认验收(附件五)。

　　3、甲方承诺于_______年_______月______日前完成对乙方生产经营的政策扶持审批流程，方便其进行生产经营(扶持政策包括但不限于_____________________________________)。

　　第十一条 损失条款

　　如任何一方违约，守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用(包括但不限于律师咨询费、律师调解费、律师代理费、诉讼费、交通费、保全费、差旅费、鉴定费等)均由违约方承担。

　　第十二条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　3、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 2　种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向厂房所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 其他约定事项

　　1、乙方承诺以_______为优先雇工地，对劳动人员进行相应的培训，从而帮助甲方解决就业与扶贫问题，但乙方在优先雇工地无法在薪酬待遇与人员素质等方面雇佣到合适且足够的劳动人员，则乙方有权另行雇佣其他地区劳动人员。

　　2、乙方承诺自购生产设备设施以便于自身的生产经营，自购的生产设备设施由乙方所有，不随厂房租赁关系的改变而改变。