福州市市区房地产经纪合同（通用34篇）

　　第三十九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(盖X)

　　法人代表：(签字)

　　签订日期：

　　乙方签字：

　　签订日期：

福州市市区房地产经纪合同 篇33

　　委托人(甲方)：__________________

　　居间人(乙方)：__________________

　　依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

　　一、甲方愿意委托乙方居间购买下列条件的房地产。

　　二、委托交易房地产的基本情况：

　　2.1、物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：

　　2.2、坐落(区域)：

　　2.3、建筑面积： 平方米;户型： 室 厅 卫;

　　2.4、总房款：人民币 元至 元内;

　　2.5、装修标准： 附属配套设施：

　　2.6、付款方式：购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款

　　2.7、其他：

　　三、佣金支付

　　3.1、佣金：佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);

　　3.2、甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订了房地产买卖合同(房地产租赁合同)时，将佣金支付给乙方;

　　3.3、甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五;

　　3.4、甲方在看过乙方介绍的出卖方(出租方)的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)的，都应按照本协议

　　3.5、甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同(房地产租赁合同)无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。

　　四、协议的履行

　　4.1、乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况;

　　4.2、乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项;

　　4.3、为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务;

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　签于：______________________________

福州市市区房地产经纪合同 篇34

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　家庭住址：

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条本合同期限类型为固定期限劳动合同

　　双方合同期为年，即从________年______月______日起至________年______月______日止，其中，从________年______月______日起至________年______月______日为试用期，试用期为______个月。

　　在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。

　　所谓试用期不符合录用条件包括：

　　①乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的;

　　②乙方在日前未能完备所规定的手续的;

　　③乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的;

　　④乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的;

　　⑤乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的;或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的。

　　二、工作内容

　　第二条乙方同意根据甲方工作需要，在____________部门，担任_________岗位(工种)工作，工作地点为：____________，其主要工作职责见其“职务说明书”。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第三条甲方安排乙方执行定时的工作制。

　　甲方安排乙方每日工作时间为八小时(不包括吃饭时间)，每周40小时。

　　第四条甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。

　　乙方未经有关领导同意不得自行加班加点。

　　第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

　　第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

　　四、劳动报酬

　　第七条甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职务工资和岗位工资。

　　第八条甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计______元人民币，(包括①基本工资为_______元;②岗位工资______元;③职务工资_______元)。

　　第九条乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。

　　第十条甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。

　　此部分奖励的应纳税部分由乙方自行负担。

　　五、保险福利待遇

　　第十一条甲乙双方应按国家和_______市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。

　　凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。

　　甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。

　　双方解除、终止合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

　　第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。

　　第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。

　　第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

　　六、劳动纪律

　　第十五条乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

　　第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。

　　第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。

　　第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任：

　　1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

　　2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

　　3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。

　　第二十一条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的;

　　3、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。

　　第二十二条乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同：

　　1、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的;

　　2、女职工在孕期、产期、哺乳期内;

　　第二十三条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。

　　第二十四条乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

　　第二十五条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

　　1、在试用期内的;

　　2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作;

　　3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。

　　第二十六条本合同期满，劳动合同即终止。

　　甲乙双方可协商，续订劳动合同。

　　八、经济补偿与赔偿

　　第二十七条下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：

　　1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金;

　　2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。