房屋债权转让简单的合同范本（精选30篇）

　　2、债权转移：现甲方将前述拆分后债权中的______份份额转让给乙方持有，总计价金￥_________元。

　　3、支付对价：乙方于本协议生效日，将所购债权价金：元支付至丙方代收账户，即为乙方履行完支付义务，获得相应债权权利。丙方在丙方代收账户收到乙方支付的价金后向甲方指定账户转账。

　　4、收益取得：乙方向甲方主张收益，并由丙方代为收取。债权付息日，甲方应将按本协议约定的收益汇入丙方结算账户，丙方在上述收益到账当日通知乙方收取收益。

　　5、本金结算：甲乙双方约定以下种方式结算本金

　　(1)甲方回购债权：债权到期日，甲方以乙方购买债权的等价回购乙方全部债权份额，甲方将回购债权的价金支付至结算账户即为完成回购，乙方全部债权份额的权利归甲方所有。

　　(2)甲方不回购债权：债权到期日，甲方不回购债权，直接将债务人支付的债权本金支付至结算账户，上述本金到账日乙方所持债权灭失。

　　6、债权保障

　　(1)展期约定：债权到期后，如遇债务人违约情形，且甲乙双方协商选择。

　　(2)条本金结算方式，甲乙双方可以协商签订《展期补偿协议》，除继续取得按年化收益率计算的收益外，另行取得展期补偿金收益，并将该《展期补偿协议》置于本协议附件。

　　(3)违约风险准备金收购：债权到期后，如遇乙方无法实现债权情形，甲乙双方协商选择。

　　(4)条本金结算方式，且未能达成《展期补偿协议》，则乙方可要求丙方指定机构收购债权，或以甲方交纳的违约风险准备金收购乙方所持债权。

　　7、收益保障：如遇乙方无法取得本协议中甲方预期的收益时，乙方可要求丙方以违约风险准备金先行支付。

　　8、担保物约定：视债权担保方式，甲乙双方做约定

　　(1)质押物：乙方同意对转让债权提供的质押物由甲方代为保管，甲方不另行收取保管费用。

　　(2)不动产抵押：担保方式为不动产抵押的，由于强制甲方回购债权，乙方同意不另行变更抵押权人。

　　四、甲方特殊权利义务

　　1、在本协议履行过程中，如甲方发现乙方存在利用债权收购从事违法犯罪活动的，甲方可以单方解除合同。

　　2、甲方对债权的真实性、合法性承担完全的保证义务。

　　3、甲方对债权转让行为，承担通知债务人的义务。通知内容包括但不限于债权转让的事实、接受乙方的委托代为收取收益、本金、处置质押物等事项。

　　4、甲方对在本协议履行过程中知悉的乙方个人信息承担保密义务。

　　五、丙方特殊权利义务

　　1、丙方有权利对甲方拟转让的债权进行合法性审查。

　　2、丙方有权利对本协议债权转让行为的合法性进行审查。

　　3、除丙方在本协议履行过程中存在故意或重大过失造成协议无效外，丙方不对甲方或乙方承担连带责任。

　　4、丙方有义务对本协议及本协议涉及的相关文件的电子版本妥善保管，并对甲方、乙方随时查阅提供必要的条件。

　　5、丙方有义务对在本协议签订过程中、协议履行过程中知悉的甲方、乙方、债务人及抵押物权利人、质押物权利人相关信息保密。

　　六、协议终止

　　1、履行终止：本协议在甲方完成本金支付、回购时终止。

　　2、协商终止：本协议经三方协商，达成一致意见，可以终止。

　　3、立法终止：由于国家政策调整，或立法机关颁布新的法律、法规、规章，本协议与新的国家政策、法律、法规、规章相悖，本协议自行终止。

　　4、不可抗力终止：由于不可抗力因素，造成本协议客观上无法继续履行，本协议自行终止。

　　七、违约责任及赔偿

　　1、在本协议履行过程中，甲方或乙方，怠于或延迟履行协议约定义务，造成协议签订的根本目的无法实现的，应对守约方承担本协议标的债权转让对价的%作为违约金。

　　2、甲方或乙方提供虚假材料，造成协议无效后果的，过错方应向守约方承担本协议标的债权转让对价的%作为违约金，给守约方造成实际经济损失超过违约金数额的，对实际损失的全部承担赔偿责任。

　　3、由于本协议甲方或乙方的违约行为，造成守约方经济受损的，违约一方应当承担相应的赔偿责任，依据受损害方实际损失，支付相应赔偿金。

　　4、如果由于本协议6。2或6。3条款中约定的情形发生造成协议终止，双方各不承担违约或赔偿责任。

　　八、争议条款

　　本协议发生争议可先行经双方协商解决，协商不成的采用下列种方式解决：

　　1、仲裁解决向仲裁委员会申请商事仲裁。

　　2、诉讼解决向丙方所在地人民法院提起民事诉讼。

　　九、其他协议条款

　　1、本协议采用电子文本方式，乙方在债权转让交易平台选定拟购买的债权时应当认真阅读本协议。在勾选“同意”选项后，视为同意本协议项下全部内容，乙方在完成本协议各项选项有效填写后通过债权转让交易平台完成提交，本协议即成立并生效。

　　2、本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议置于本协议之后。本协议所附补充协议，均是本协议的有效组成部分，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议涉及的相关证明文件附于本协议附件，对于附件的实性，由附件提供者承诺，如由于附件真实性造成本协议无效，由附件提供者承担等同于本协议7.2条确定的违约责任。

　　甲方(签字、盖章)：__________乙方(签字、盖章)：___________

　　丙方(签字、盖章)：__________

　　签订日期：___年___月___日

房屋债权转让简单的合同范本 篇21

　　甲方(债权出让人)：

　　住址：

　　营业执照号：

　　委托代理人：

　　电话： 传真：

　　乙方(债权受让人)：

　　住址：

　　营业执照号：

　　委托代理人：

　　电话： 传真：

　　丙方(债务人)：

　　住址：

　　营业执照号：

　　委托代理人：

　　电话： 传真：

　　鉴于：

　　1、乙方享有对甲方人民币债权;

　　2、甲方享有对丙方享有债权;

　　3、上述债权均为借款。

　　为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲、乙双方就债权转让事宜达成如下协议：

　　一、债权转让

　　1、甲方同意按照本协议的约定，向乙方转让对丙方享有之债权。甲方转让的债权包括本金人民币，利息________。

　　2、乙方同意受让前款之债权，同时取得与该债权有关的从权利，包括但不限于利息________。

　　3、自本协议生效之日起，甲乙双方间债权债务关系抵销。

　　4、自本协议生效之日起，乙方可随时向丙方主张债权。

　　二、陈述、保证和承诺

　　1、甲方承诺并保证：

　　(1) 转让的债权系合法、有效的债权，其转让之债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准;

　　(2) 依法设立并有效存续，有权实施债权转让并能够独立承担民事责任。

　　2、乙方保证依法设立并有效存续，有权受让甲方转让之债权，其受让之债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准;

　　三、违约责任

　　一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使另一方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向另一方做出全面赔偿并使之免受其害。

　　四、全部协议及修改、变更

　　本协议构成各方有关本协议主题事项所达成的全部协议和谅解，并取代此前各方就相同事宜做出或订立的任何书面或口头陈述、协议或安排。

　　五、争议与解决

　　凡因本协议引起的或者与本协议有关的任何争议，任何一方均可提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　六、文本及生效

　　1、本协议经甲乙双方签字盖章生效，丙方签署本协议视为已经收到甲方转让债权之通知。

　　2、本协议一式三份，三方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋债权转让简单的合同范本 篇22

　　甲方(债权出让人)：

　　身份证号：

　　乙方(债权受让人)： 法定代表人：

　　鉴于：

　　1、甲方与连云港市东鑫石英制品有限公司民间借贷纠纷一案，甲方向东海县人民法院申请了财产保全，查封了连云港市东鑫石英制品有限公司的房产，后经连云港市东海县人民法院审理，作出(20xx)东商初字第0799号民事调解书, 连云港市东鑫石英制品有限公司偿还甲方借款100万元及利息40万元，甲方已对上述调解书内容申请东海县人民法院执行;