房屋租赁合同终止协议（通用33篇）

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。

　　7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8-2 转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。

　　8—3 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

　　九、合同的变更、解除与终止

　　9—1 双方可以协商变更或终止本合同。

　　9—2 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9—3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计1个月以上。

　　9—4 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。

　　9—5 租赁期满合同自然终止。

　　9—6 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　十、违约责任

　　10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金

　　10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

　　10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。

　　十一、 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%的违约金。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金。

　　十二、 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

　　（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2倍支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

　　4、乙方如逾期支付租金， 每逾期一日， 则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。

　　十三、其他条款

　　13-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前10日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　13-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案， 领取房屋租赁登记备案证明； 本合同经登记备案后， 凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自签字之日起生效。

　　13-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　13-4 甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　13-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，均具有同等效力。

　　十四、 本合同自双方签字（章）后生效。

　　十五、 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________   乙方：____________________

　　身份证号：_________________   身份证号：________________

　　电话：_____________________   电话：____________________

　　手机：_____________________   手机：____________________

　　地址：_____________________   地址：____________________

　　邮政编码：_________________   邮政编码：________________

　　房产证号：_________________

　　签约日期：____年____月___日   签约日期：____年___月___日

　　签约地点：_________________   签约地点：________________

房屋租赁合同终止协议 篇15

　　出租单位：_______以下简称甲方

　　承租单位：_______以下简称乙方

　　为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商订立本合同以便共同遵守。

　　一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。

　　二、租期共一年卑时间及交款方式如下从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。

　　三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表每月号前交清当期电费。

　　四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

　　五、乙方有违约责任

　　1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。

　　2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金向甲方按每日________%偿付违约金外连续________天以上的甲方有要权收回房屋方如逾期不交还房屋仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。

　　3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作自行承担有关责任及损失。

　　4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

　　5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。

　　6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。

　　7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。

　　六、租赁期满或合同解除方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后________日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

　　八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠方人为造成房屋破损乙方自己维修。