房屋租赁合同(示范文本)（通用30篇）

　　(四)甲方确保乙方承租期间的.房屋不受其他人员干涉，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退还乙方的租金;

　　第七条、乙方权利及义务

　　(一)乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密;

　　(二)乙方按时足额缴纳房屋租金;

　　(三)租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏;

　　(四)乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约;

　　第八条、合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.迟延交付房屋达10日的;

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

　　3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

　　4.因其他原因致使乙方不能正常居住的5.________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1.不按照约定支付租金达10日的;

　　2.擅自改变房屋用途的;

　　3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

　　5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益;

　　6.____________________________________________________________;

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条、违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的10%支付对方违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。

　　第十条、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条、其他约定事项______________________________________________________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：_________

　　承租人(乙方)签章：_________

　　联系方式：____________

　　联系方式：______________

　　______年______月_____日

　　_____年_______月_____日

房屋租赁合同(示范文本) 篇17

　　出租方(甲方)：______________

　　身份证号码：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于______市______小区___号楼____________年______日至______月______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　出租方：(盖章)承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

　　合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租赁合同(示范文本) 篇18

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：_____,男(女)______族， 年 月 日出生，住址：___________________________。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋面积共_________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（有则加）。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途及租赁保证金

　　1、该房屋租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为美发使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则应在租赁期满前一个月通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

　　4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整（ 大写:人民币_______圆整），如乙方未在合同签订时按时缴纳第一季度租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金_______元折抵为租金。乙方再向甲方补缴第二季度租金人民币______整（大写：人民币_______圆整）。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为人民币________元整（大写：人民币____圆整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金 ，一个季度共计缴纳人民币_______元整（大写：人民币______圆整）。自签订合同之日起开始缴纳。该租金打入甲方如下的账户中：开户行，支行，账号 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。（如果甲方具有营业执照需要提供发票，个人可提供收据）

　　第六条 水电费缴纳方式

　　乙方使用水电按月缴纳，以使用量和南京市居民生活用电标准计费。

　　第七条 租赁期间相关费用、税金及义务

　　1、 甲方应承担的费用及义务：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　（2）甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照（并办理年检）、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。（是否办理营业执照？）

　　（3）甲方承诺并保证乙方经营美发厅的一切设备，均由甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的（包括乙方本人、工作人员和消费者），由甲方负责赔偿。

　　（4）甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发厅内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。

　　（5）甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括房屋、桌椅、电器和美发工具等）。

　　2、乙方交纳以下费用及义务：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用，如水电费等。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　（3）是否还有其他需要乙方缴纳得费用？

　　第八条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务，同时修饰之前要经甲方同意。