房屋租赁合同范本怎么写（精选31篇）

　　对于乙方的装修、装饰和添置的新物甲方不承担维修的义务。

　　2.乙方义务

　　租赁期间，乙方应爱惜室内的一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其附属设施损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失。

　　乙方需要装修房屋时，须征得甲方同意，但装修时不可损害原有的建筑结构。乙方在交还房屋时，可以搬走装修物，但不可损害原有的建筑结构，应尽量恢复房屋原状。

　　对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条转租

　　1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十条所有权变动

　　1.在租赁期间，甲方如将租赁房屋的所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应提前_________日告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　2.所有权转移后，租赁房屋所有权取得方即成为本合同的出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　第十一条租赁房屋退还及续租事项：

　　1.租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。乙方搬出时，若有家俱杂物留置不搬者，则甲方有权处理，乙方不得提出异议。

　　2.租赁期满，如乙方需续租，应提前____个月与甲方协商，同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第十二条合同的解除

　　1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

　　2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。

　　因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　未按约定时间交付房屋达_________日的。

　　交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　不支付或者不按照约定支付租金达半个月以上的。

　　欠缴各项费用达___________元的。

　　擅自改变该房屋用途的。

　　擅自变动或破坏房屋主体结构的。

　　擅自将房屋转租给第三人的。

　　利用该房屋从事违法活动的。

　　第十三条违约责任

　　1.甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　2.因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　3.租赁期间，如有一方有正当理由要求解除合同，须提前2个月通知另一方，经另一方同意，可解除合同，但应赔偿___个月房租作为违约金。

　　4.乙方未按时交付租金，每天按拖欠部分2‰加收违约金拖欠租金达半个月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有权追索乙方所欠租金及违约金。

　　5.乙方未经许可将房屋转租他人，甲方有权解除合同，收回房屋，且乙方所交纳的押金作为违约金支付甲方。

　　6.乙方利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，且乙方所交纳的押金作为违约金支付甲方，乙方并要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。

　　7.乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　8.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_______________标准支付违约金。

　　第十四条其他条款

　　1.乙方应遵守《天津市人民政府》第二号，即天津市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。外来暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。否则，甲方有权解除合同，收回房屋，且乙方所交纳的押金作为违约金支付甲方，乙方并要承担因而产生的一切法律责任。

　　2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十五条争议的解决

　　双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决协商不能解决的由天津仲裁委员会仲裁。

　　第十六条本合同自签订之日起生效。本合同正本壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。

　　出租方：_________________承租方：__________________

　　代表：_________________代表：___________________

　　签约地址：__________________________签约地址：_________________________

　　签约日期：________年_____月_____日签约日期：_______年____月____日

房屋租赁合同范本怎么写 篇28

　　出租方(房东)甲方：____________________

　　承租方(房客)乙方：____________________

　　身份证号码：__________________

　　身份证号码：__________________

　　联系电话：____________________

　　联系电话：____________________

　　兹有甲方将____的房屋出租给乙方居住，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

　　一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为___年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币______元整(大写：______元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

　　二、租期内房租每年人民币______元整(大写：______元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。房租费和押金以收据为准。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。不按时交或拖欠超过___天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　四、甲方必须保证房屋的.产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行临时租房登记。

　　五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。

　　七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

　　八、租房押金人民币______元整(大写：______元整)。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币______元整(大写：______元整)。如乙方违约赔偿甲方人民币______元整(大写：______元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣______元作为打扫卫生费用。

　　九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金______元/次，若有投诉___次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　十一、其它未尽事宜双方协商解决，协商不成向房屋所在地法院起诉。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　十二、移交乙方的还有电卡____张、房屋钥匙____把。

　　出租方(房东)甲方：________________

　　承租方(房客)乙方：________________

　　______年____月____日

房屋租赁合同范本怎么写 篇29

　　房屋租赁合同

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、法规的规定，就乙方承租甲方所有的【XX市路XX室】事宜达成以下一致条款，签订本合同，以资共同遵守。