房屋委托出租合同（精选27篇）

　　第八条　费用的支付 　　1、业主应于_________之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。 　　2、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。 　　3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。 　　4、物业服务费用(物业服务资金)按_________(年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在_________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。 　　

　　第九条　费用争议的解决 　　1、物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。 　　2、对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决： 　　(1)_________; 　　(2)_________。 　

　　第十条　停车收费 　　1、停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元/个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理; 　　2、停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库_________元/个·月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准提取停车管理服务费; 　　3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车管理服务费。 　　4、乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。 　

　　第十一条　本物业管理区域内的会所属_________(全体业主/甲方)所有。 　　会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用： 　　1、_________; 　　2、_________。 　　

　　第十二条　维修基金 　　业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金： 　　1、业主应当按照规定交纳专项维修资金; 　　2、专项维修资金的帐务由物业管理企业代管; 　　3、业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造; 　　4、按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。 　　

　　第十三条　甲方其他权利义务 　　1、委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收标准要求; 　　2、在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件;物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书; 　　3、在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交下列物业资料： 　　(1)规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 　　(2)设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料; 　　(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件; 　　(4)各专业部门验收材料; 　　(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联系方式等); 　　(6)物业管理所必需的其他资料。 　　4、授权乙方对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，采取劝阻、制止 、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进行处理; 　　

　　房屋委托出租合同【二】 　　

　　甲方(委托方)：_________ 　　乙方(代理方)：_________ 　　

　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 　　

　　第一条：　房屋位置 　　甲方将座落于_________ 　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。 　　

　　第二条：　代理期 　　1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。 　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 　　

　　第三条：　代理房屋租金 　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。 　　2、代理房屋租金按_________缴纳。 　　3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式) 　　

　　第四条：　其它费用 　　1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 　　

　　第五条：　委托方和代理方的权利及义务 　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 　　2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。 　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。 　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并为甲方寻找下拨客户。 　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 　　

　　第六条：　其它 　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。 　　6、本合同附房屋设备清单。 　　

　　甲方(签章)：_________                                    乙方(签章)：___

　　_________年____月____日                                ________年____月____日

房屋委托出租合同 篇2

　　代理方(以下简称乙方)：_______________

　　协议编号：_____________________________

　　签订时间：_____________________________

　　签订地点：_____________________________

　　根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。

　　第一条 甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积_________，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二条 甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元