房屋买卖合同书（小产权）（精选34篇）

　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

　　购房条款

　　甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元

　　二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付

　　1.甲方已付个月银行贷款元。

　　2.抵押登记费元，

　　3.贷款公证费元。

　　4.契税元。

　　5.房产费用元，

　　6.水入户元，

　　7.电入户元，

　　8.物业费元，

　　9.防盗窗元。

　　10.公共维修金元。

　　以上费用合计元：

　　三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金

　　人民币元

　　甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

　　四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。

　　五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为20年月到20年月。共计月。

　　六、乙方还清借款后，甲方应在个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。

　　房屋状况

　　七、1、房屋状况

　　房屋座落：

　　幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途

　　2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。

　　3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

　　八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　违约条款

　　十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

　　十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。

　　十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。

　　十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

　　十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。

　　十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　共有权人：

　　身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话

　　年月日

房屋买卖合同书（小产权） 篇31

　　甲方(卖方)赵 升

　　乙方(买方)张沙沙

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 .

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 .

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条 款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)赵 升 (印) 身份证号：

　　住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：

　　20__年 月 日

　　乙方(买方)张沙沙 (印)身份证号：

　　住址：四川省**市**镇号 电话：

房屋买卖合同书（小产权） 篇32

　　出卖人： 身份证号码：(以下简称甲方)

　　买受人： 身份证号码：(以下简称乙方)

　　经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

　　房屋现状

　　第一条 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　(一)该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米;

　　(二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款__万元;

　　(三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　房屋价额

　　第二条 该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　付款方式

　　第三条 乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。

　　第五条 本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。

　　房屋交付

　　第六条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

　　房屋的权利保证

　　第七条 甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。

　　第八条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

　　第九条 甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

　　第十条 房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。

　　违约责任

　　第十一条 任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

　　其它约定

　　第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。