房屋买卖合同(市区存量房)（精选30篇）
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，
双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，按法律规定解决。
七、双方约定的`其它事项：_________________
八、本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
代理人：_________________
代理人：_________________
签订日期：__________________年__________月__________日
签订日期：__________________年__________月__________日
房屋买卖合同(市区存量房) 篇24
售房方(甲方)：______________身份证号码：_____________________ 购房方(乙方)：______________身份证号码：_____________________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况
1、位置：____________________________
2、房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________
3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。
二、相关房产编号 《房屋所有权证》书证号：____________________________ 土地证编号：____________________________
三、房屋四界 东：_________西：_________ 南：_________北：_________
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告。
十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：______________ 乙方：____
________年____月____日________年____月____日
房屋买卖合同(市区存量房) 篇25
甲方（卖方）：_____________ 身份证号码：_____________
身份证号码：_____________
甲方的代理人：_____________ 身份证号码：_____________
乙方（买方）：_____________ 身份证号码：_____________
身份证号码：_____________
乙方的代理人：_____________ 身份证号码：_____________
丙方（中介方）：_____________
甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。
第一条房地产基本状况
经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。该房地产基本状况如下：
（一）该房屋位于_____________，房屋类型_____________，结构_____________，楼层_____________，建筑面积_____________平方米，土地使用权面积_____________平方米，附带车库约_____________平方米，阁楼约_____________平方米，装饰装修状况为_____________。
（二）该房屋所有权证号：_____________，该房屋占用范围内的土地所有权为：_____________，土地使用权取得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：_____________。
（三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括：_____________（名称、品牌、型号、数量）
第二条甲方担保
（一）权利担保。甲方对转让房地产的权属带给如下担保：
1、保证该房地产是贴合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部职责；
2、该房地产的权利被限制状况为：□A。甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；□B。该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：_____________，甲方应于前办理抵押注销手续。
3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部职责；
4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿职责。
（二）质量担保。甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部职责；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当用心协助乙方向职责第三方主张权利。
第三条成交价格
该房地产按套计价，成交总价为人民币_____________元整（以下均以人民币结算），该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格；□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】
第四条付款方式和期限
（一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金_____________元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。
（二）为督促甲方及时履约，乙方能够预留_____________元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。
（三）除定金、保证金之外的剩余房款_____________元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：
□A、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。
□B、乙方采取贷款方式付款
1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。
2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。
3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：
a、乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。
b、合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项。
□C、甲乙双方约定的其他付款方式：
第五条房屋交付
（一）甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。
（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。
甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿职责。
（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。
（四）房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方承担。
（五）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条产权过户
（一）甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和带给完备资料；在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：
□A、甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担；
（四）甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。
（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应用心协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。
