房屋买卖合同(付定金）（精选33篇）

　　甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

　　乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书

　　约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

　　第六条付款方式；

　　第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元，作为房款的一部分。

　　第七条违约责任甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，如在办理过户手续之前出现任何甲方或见证人违约,甲方须即时无条件归还乙方所交纳的全部费用,并承担元违约金,如无法联系上甲方或甲方故意拖欠,则须由见证方在收到乙方书面通知3个工作日内先行替甲方承担违约的全部费用,如超过3个工作日见证方未支付违约金和本金予乙方,则逾期一日须交纳以上款项的千分之五作为滞纳金。

　　第八条甲、乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之拾的罚金给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。

　　第九条交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

　　第十条本合同经公证处公证，在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十二条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十三条此合同与房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十四条本合同自三方签字之日起生效。

　　出卖人(签字)：

　　买受人(签字)：

　　签订地点：

　　签订地点：

　　见证方(签字)：

　　签订时间：_____年___月___日

　　签订时间：___年____月____日

房屋买卖合同(付定金） 篇28

　　卖方(以下简称甲方)：__________________身份证号码：______________________________

　　买方(以下简称乙方)：__________________身份证号码：______________________________

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积__________平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________元整(￥__________元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条 付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。

　　第五条 乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　第八条 违约责任

　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金__________元。

　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金__________元。

　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方_____万元整(￥__________元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　　第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋买卖合同(付定金） 篇29

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，并依照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：

　　一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区 (拆迁号：沪奉 )，建筑面积 平方米，以及地下车库、阁楼（ 平方米）附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。

　　二、双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币小写 元（大写元整）。

　　三、甲乙双方确认乙方在 年 月 日支付定金人民币小写 元（大写元整），该笔款项计入购房款。

　　四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元（大写 元整），甲方同时将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目标房产

　　同时转移给予乙方处分。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。

　　甲方保证目标房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。

　　六、由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目标房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。

　　七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金；如甲方未协助乙方办理房产过户手续，则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。

　　九、乙方在付清本合同约定的购房款后，如需要转让出售目标房产，甲方无条件配合；如目标房产遇到拆迁等相关变动，目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。

　　十、目标房产出售后到办理过户产证期间，目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担。

　　十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目标房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋买卖合同(付定金） 篇30

　　甲方：_________

　　通讯地址：_____邮编：

　　证件名称：______证号：_____联系电话：____

　　乙方：_________

　　通讯地址：_____邮编：________

　　证件名称：____证号：____联系电话：_______

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

　　第一条乙方定购甲方以下房屋：

　　第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。