房屋加建二层建设工程施工合同（精选34篇）

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。

　　重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中，地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。

　　工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，发包方方可使用。

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。

　　其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

　　第九条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。

　　同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达日后不进行验收时按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方。

　　第十条纠纷解决办法

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第项方式解决：

　　一、向经济合同机关申请仲裁;

　　二、向人民法院起诉。

　　第十一条附则

　　一、本合同一式份，合同附件份。

　　甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。

　　按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商公证部门办理鉴(公)证。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;

　　工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方：___________(盖章) 承包方：___________(盖章)

　　法定代表人：___________(签章) 法定代表人：___________(签章)

　　委托人：___________(签章) 委托代理人：___________(签章)

　　单位地址：___________ 单位地址：___________

　　开户银行：___________ 开户银行：___________

　　账号：___________ 账号：___________

　　电话：___________ 电话：___________

　　邮政编码：___________ 邮政编码：___________

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　经办建设银行：___________ 建筑管理部门：___________ 鉴(公)证机关：___________(盖章)

　　(盖章)                                    (盖章)

　　鉴(公)证意见：___________

　　经办人：___________(盖章)

　　___年___月___日     ___年___月___日     ___年___月___日

房屋加建二层建设工程施工合同 篇25

　　合同主要协议条款

　　合同条件采用建设工程施工合同示范文件(—1999—0201)的《合同条件》。

　　合同协议条款将由招标单位(甲方)与中标单位(乙方)结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位应在投标文件中进行承诺。

　　一、施工组织设计和工期

　　(一)进度计划

　　乙方投标文件中的施工组织设计(或方案)，甲方对进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在三天内批复。

　　(二)工程开工和工期

　　1.乙方中标后三天内准备进场。

　　2.乙方与甲方签订工程承包合同生效后，须在七天内开工。

　　3.合同工期以乙方的中标工期为准。

　　(三)工期延误

　　1.对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和甲方代表确认签证后，合同工期相应顺延。

　　(1)由甲方原因造成的延误。

　　(2)不可抗拒的自然因素。

　　(3)重大的设计变更。

　　2.非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚______元。

　　二、工程质量与验收

　　(一)工程质量标准

　　1.乙方应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，甲方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由乙方负责。

　　2.甲方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。

　　3.如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交甲方及设计单位办理认可手续后方可实施。

　　4.甲方或设计单位提出合理修改设计时(联系单)，乙方不得借故拒绝。

　　(二)工程质量等级

　　1.乙方中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。

　　2.本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。

　　3.本工程甲方委托_________监理公司监理。

　　4.隐蔽工程验收，乙方必须提前三天通知甲方及监理公司，经甲方和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。

　　三、合同价款与支付

　　(一)工程款支付

　　按月完成工作量的80%，以有关部门审核作为付款依据(具体另商议);

　　(二)合同价款的调整

　　发生下列情况之一的合同价格可以调整：

　　(1)暂定材料价确定(需经甲主及监理公司签证);

　　(2)设计变更：需经设计院甲方及监理公司签证;(3)中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。

　　四、保修

　　1.本工程保修期限，执行国家《建设工程质量管理条例》，土建_____年，防水落石出______年，安装______年。

　　2.保修期从甲方批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的3%(其中15%为屋面工程保修押金)，在保修期满28天后，退还保修金(不计息)。

　　3.保修期间出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，甲方有权请第三方进行修理，其修理费用由乙方负责。

　　4.竣工后，乙方应按规范进行沉降测量，并将资料提供给甲方。

　　五、其他

　　1.本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特殊分项工程确需分包部分，应经甲方许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于90%，且中途无故更换项目经理，甲方有权按工程总造价的1%～5%扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方保留索赔的权利。

　　2.乙方在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　3.乙主必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　4.工程竣工后中标方应向招标方提供全套符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。

　　5.本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。

　　篇5;合同范本范文

　　根据《中华人民共和国民法典》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

　　第一条监理项目范围