分期购买房屋合同书（通用32篇）

　　(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

　　第八条关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。

　　如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。

　　甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条其他约定事项______________________。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

　　第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

　　(一)由_______________仲裁委员会仲裁。

　　(二)向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自________之日起生效。

　　(一)甲、乙双方签字。

　　(二)经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

　　第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。

　　合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

　　甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

　　委托代理人(签章)：__________ 委托代理人(签章)：___________

　　签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日

　　签订地点：__________________ 签订地点：___________________

分期购买房屋合同书 篇5

　　出售方：（以下简称：甲方）

　　购买方：（以下简称：乙方）

　　经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；该房屋的土地使用权取得方式为：，土地使用年限自年月日至年月日止；

　　2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路_____号营业房第楼（现为梧桐花园商务酒店所在房屋）。

　　第二条房屋价格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面积为：平方米（以房产证面积为准）；

　　2、甲方所售房屋单价为：元/平方米；房款总计为

　　3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为**年6月1日至**年7月31日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：（大写：）

　　4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价：（大写）

　　5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

　　第三条双方权利义务

　　1、甲方协助乙方在20__年5月31日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。

　　2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金元（大写：）。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。

　　4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。

　　5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。

　　第四条违约责任

　　1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

　　2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

　　3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。

　　第五条其他

　　1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　4、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

分期购买房屋合同书 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格

　　二、交款方式：

　　三、乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按合约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付款之日止，月利息按_______计算。

　　逾期超过十日后，即视为乙方不履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额的25%向甲方支付违约金。

　　甲方还有权将该房另行销售处理，并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。

　　四、交付房屋期限：预计房屋交付日期______年____月____日，如遇不可抗拒的灾害及各种客观原因，则视实际情况延长交付使用期限。

　　五乙方购置之房屋，待竣工后，由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机关申请办理权属登记手续，甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙方负责支付。

　　(甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元)

　　六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关房屋管理规定，不得任意拆改、加建，违者一切后果由乙方负责。

　　七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;房产证面积以房产证为准。

　　八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内墙及天花荡过灰油，地面不过水泥砂不设炉灶，水电接至入户。

　　本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。

　　甲方(盖章)：负责人：经办人：售房电话：______年____月____日

　　乙方(盖章)：负责人：委托办理人：联系电话：______年____月____日

分期购买房屋合同书 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　依据甲乙双方于年月日所签订的编号为 《房屋租赁合同》中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：

　　一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的账户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。

　　二、 乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　合同范本

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　20年 月 日

分期购买房屋合同书 篇8

　　卖方：_______________身份证号码：_____________________

　　买方：_______________身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同：

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米，并将该房产的相关权益一并购买。

　　第二条 甲方保证该房产合法、权属清楚。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整。___________年___________月___________日，乙方向甲方支付人民币___________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币___________整给资金监管中心监管，剩余房款人民币___________整申请银行按揭，其中房款差额部分乙方应在___________年___________月___________日一并支付给甲方。