孵化场地租赁协议(精选34篇)
第三条乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量,按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算,由乙方交给甲方。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修,造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30日通知乙方。
第六条房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并服从甲方的管理要求,费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5.乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前____个月与甲方协商,双方另签订协议。
第七条违约责任:任何一方未能履行本协议规定的条款,另一方有权提前解除本协议,解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
第九条本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向____________市____________区人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
第十二条本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。
第十三条双方约定的其他事项:________________________________
甲方:__________
法定代表人:____________
地址:__________________
联系电话:______________
委托代理人:____________
乙方:__________
法定代表人:____________
地址:__________________
联系电话:______________
委托代理人:____________
______年______月______日
孵化场地租赁协议
孵化场地租赁协议
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孵化场地租赁协议 篇4
甲方:_____(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据通信建设的需要,依据国家相关法律法规的规定,乙方向甲方租赁场地建设并安装通信数据、语音等综合通信设备及线缆。甲方需为乙方提供设备运行所需要的`电源及电源接点。甲、乙双方经充分协商,在自愿、平等基础上,达成如下协作意向,并订立本协议,以供双方共同遵守。
一、乙方向甲方租赁位于_____部分场地用于安装通信数据、语音等综合设备及线缆,设备共计_____台,甲方同意乙方使用其交流电源,乙方在租赁场地期间,按照_____元/年(包含电费)支付给甲方。本费用按年度支付,每年月_____日前付款。
二、乙方在租赁甲方场地期间,乙方对甲方提供的电源拥有使用权,任何单位或个人未经乙方同意不得随意中断。甲方因故中断需提前通知乙方。乙方联系人:_____联系电话:_____。
三、本协议有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。
四、甲乙双方应共同遵守本协议,本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商,再另立补充协议。
五、本协议正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力
甲方:_____
乙方:_____
代表(签字):_____
负责人:_____
经办人:_____
签订日期:__年__月__日
签订日期:__年__月__日
孵化场地租赁协议 篇5
出租方:
身份证号码: (以下简称甲方) 承租方:
身份证号码: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方商定,甲方将 号门面租赁给乙方一事达成如下协议:
1、甲方将其拥有 号门面租给乙方经营使用,租金每年 元。
2、租赁时间为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止,租金一年一付。
3、合同期内,甲方不得提高租金,门面租金和水电费由乙方按时交纳。
4、合同租期内,乙方享有门面转让权,但须通知甲方。
5、合同期满,继续出租门面在同等条件下乙方优先继续租赁。
6、甲方必须保证乙方在合同有效期间内完成享有经营权。
7、此合同所定各项,甲乙双方应共同遵守,未经双方同意,不得更改。有关未尽事宜由双方协商解决。
8、任何一方不得单方毁约,若随意毁约,由毁约方承担经济赔偿责任。
9、此合同自签字之日起生效,并且有法律效力,甲乙双方各持壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化场地租赁协议 篇6
场地租赁合同
出租方: (以下简称“甲方” )
承租方: (以下简称“乙方” )
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,本着平等自愿的原则,经甲乙双方共同协商,特制定本合同。
一、租赁场地
1.1所租赁场地位于 (详细位置见附图); 1.2租赁场地的使用面积为 ; 1.3租赁场地的装修及设施
1.3.1租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后,必须爱护甲方的租赁场地及设备,在租赁期间如有损坏租赁场地或设备,必须承担修复、赔偿责任;
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局,甲方配合乙方安装电源设备,产生的所有费用由乙方自行承担;
1.3.4乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的,必须取得甲方书面同意,但装修费用及设施由乙方自行承担;
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理:
(1)属于乙方的动产,由乙方带走;
(2)乙方投资进行的装修,能拆除的,由乙方拆除后带走;
(3)属于乙方的设施和装修,无法移动、拆除,甲方不承担任何费用,如乙方拆除的,需恢复场地原样;
1.4如甲方因不可抗力因素进行调整时,乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的租赁场地用于经营 ;
2.2在本合同租赁期间内,乙方应按上述约定范围进行经营,在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;
2.3乙方在经营过程中,必须遵守甲方商场的纪律,文明经营,礼貌待客,遵守营业时间,遵守安全消防规则,维护商场内的卫生。乙方摆放不得超出其所租赁场地范围; 2.4乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.5乙方改变租赁场地租赁用途的,须以书面方式通知甲方,经甲方书面同意后发生法律效力; 2.6乙方应以自己的名义独立经营,承担全部权利义务: 2.6.1 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动; 2.6.2 乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽客户;
2.6.3 如因经营活动与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。 2.7乙方的经营范围如需特殊许可,乙方应自行办理所有申请、批准事项,费用自理;
2.8乙方在租赁期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本合同的履行; 2.9如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租租赁场地的租赁期限为: 年,即从 年 月 日至 年 月 日; 3.2租赁期限届满前一个月,乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下,乙方有优先承租权,双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件,以使乙方放弃续租要求; 3.3租赁期限届满,乙方不续租的,应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的,可以延期交还,但最长不得超过五天。乙方每延期一天,须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。