房地产优先购买协议（通用35篇）

　　（一）向仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向法院提起诉讼。

　　第十一条本合同壹式____份，甲、乙双方各执____份。

　　甲方：

　　乙方：

房地产优先购买协议 篇6

　　卖方：_________

　　营业执照号码：_________

　　开发企业资质证书号码：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　买方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

　　第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。

　　本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________.

　　第三条买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。

　　具体分摊项目和不分摊项目见附表。

　　具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

　　卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。

　　卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。

　　第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：

　　(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

　　(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

　　(三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

　　第五条 卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。

　　双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。

　　卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________.

　　第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：

　　(一)买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。

　　(二)买方给付的金额不足应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。

　　卖方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　买方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

房地产优先购买协议 篇7

　　甲方：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲方将自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，使用人员必须身体健康，对全程施工安全负

　　完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误及身体原因导致的病、伤事故由乙方负完全责任。

　　二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台等)。乙方的.施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。

　　三、房屋结构。一、二层全部线浇;地基开挖，深度 公分， 宽度 公分;三七灰土，夯实基础;砌砖为62公分、50公分、37公分、24公分;出正负零如有回填土和转出费用由甲方支出;窗门口钢筋为5.5毫米冷拔筋，硬过底三根上，两根下共计五根;屋面结构为线浇，顶厚为10-12 公分，下水底为6公分，一次性起坡;楼梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墙见角加筋。

　　四、粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号混合粉刷，75号混合灰(粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内)。

　　五、材料。尧柏水泥325号，水洗沙。砖甲方已备，按实际使用数和每叶0.37元结算，在总承包费用中扣除;钢材按民用材承包，超标部分费用由甲方承担(房顶的钢筋为5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格)。

　　六、施工要求。

　　①墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号)，内墙交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋， 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润，打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。

　　②圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　七、质量要求。乙方应按照甲方提供的草图和方案以及民用建筑规范认真施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至

　　符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　八、付款方式。因甲方已将砖全部购臵到位、线浇钢筋部分到位，故基础开工付现金壹万元，主体开工付60%，内粉完工付20%，完工付18%，2%一年内无维修内容全部给清。

　　九、其他。面积结算：以实际的滴水沿为全面积;乙方包土建部分，不包门窗、水、电、瓷等(但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方提供);砌瓷另外单算、一般墚柱每跑米80元、大墚每跑米90元，地砖每平米18元、内瓷每平米25元，外瓷每平米38元。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

　　工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

　　五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。

　　甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：

　　签约时间： 年 月 日(公历/农历)

房地产优先购买协议 篇8

　　委托估价方：(以下简称甲方)

　　乙方：

　　受托估价方： (以下简称丙方)

　　就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下：

　　一、评估对象

　　估价对象位于(现为*市路号)号宗地、*市路号号宗地，食品公司位于路三里号号宗地的国有土地。

　　二、评估目的

　　分析估价对象价格，为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。

　　三、评估基准日：本合同签订之日。

　　四、甲、乙双方提供的资料

　　经甲方和乙方共同确认的其他资料。

　　五、甲、乙双方义务

　　(一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。

　　(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。

　　(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用，如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责，受托方概不负责。