房地产开发保证合同书（通用31篇）
房地产开发保证合同书 篇1
甲方：_______市_____房地产开发有限公司
法定代表人：__________________________
住所地：______________________________
乙方：______________房地产开发有限公司
法定代表人：__________________________
住所地：______________市____________路
甲乙双方此前共同参与了合作开发____市____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：
一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付________万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
二、保证金的留置期限为________年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金)，由乙方按照________的利率支付给甲方利息;
三、余下保证金的归还期限为：_________________________________________________
四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判;
五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
甲方：____市______房地产开发有限公司
乙方：____________房地产开发有限公司
_____________年_________月________日
房地产开发保证合同书 篇2
甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
乙方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____。最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理
1.成本核算范围：
2.决算编制：
3.财产清偿：利润分配：
第五条违约责任
第六条其他
1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：________________________________法人代表：________________
乙方：________________________________法人代表：________________
________年____月____日
房地产开发保证合同书 篇3
第一章 总则
第一条 为适应建立现代企业制度的需要，规范本公司的组织和行为，股东和的合法权益，根据《中华人民共和国》、《公司登记管理条例》，制定本章程。
第二条 本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。
本章程未规定到的法律责任和其他事项，按法律、法规执行。
公司的登记事项，以公司登记机关核定的内容为准。
第三条 公司经公司登记机关依法登记，取得法人资格。
公司成立后，股东不得抽逃出资。
股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
第二章 公司类型
第四条 公司名称：
第五条 公司住所：
第六条 公司的组织形式为：
第七条 公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。
第八条 公司经营期限为______年，从核发之日算起。
第三章 公司经营范围
第九条 公司经营范围：房地产开发与经营;房地产销售;物业管理，对房地产业的投资。
第十条 分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营范围，其由公司承担。
第四章 公司的注册资本与实收资本
第十一条 本公司的注册资本为人民币______万元。
第十二条 公司实收资本：人民币______万元。
资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。
股东首期出资人民币______万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民币______万元，由股东自公司成立之日起二年内缴足。
第五章 股东的姓名、出资方式、出资额
第十三条 股东的姓名、出资方式及出资额如下：
股东名称
出资方式
出资金额(万元)
出资比例
签章
第十四条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。
第十五条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：
(1)决定公司的经营方针和投资计划;
(2)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项;
(3)审议批准执行董事的报告;
(4)审议批准监事的报告;
(5)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(6)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(7)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(8)对发行公司债券作出决议;
(9)提案权;
(10)对公司合并、分立、解散、清算或变更公司形式作出决议;
(11)修改
第十六条 股东会的首次会议由出资最多的股东召和主持。
第十七条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
风险提示：
公司的出资情况千差万别，如果由于某些特殊情况不能完全按照出资比例行使表决权，或者股份出资比例特殊，比如各占50%将导致表决权无法行使。
如果有这些情况，股东出资人可以在公司章程中约定不按照出资比例行使表决权，赋予某些特定股东特别表决权，或者在无法表决时按照特定比例通过表决或者特定股东直接决定。
比如在章程中约定“股东不按持股比例行使表决权，由一方持有较多表决权”或者“股东会普通决议需半数以上(含半数)表决权通过”来解决。
当然，在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确规定时，应依照公司法的规定按照出资比例行使表决权。
第十八条 股东会会议分为定期会议和临时会议。
召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东.通知以书面形式发送，并载明会议的时间、地点、内容及其他有关事项。
股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
定期会议每年召开二次，每半年定时召开。
代表十分之一以上表决权的股东、执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。
第十九条 股东会会议由执行董事召集和主持，执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由公司的监事召集和主持;监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
第二十条 股东会会议作出修改公司章程，增加或减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十一条 公司不设董事会，设执行董事一人，由股东会选举和更换。
任期三年，任期届满，连选可以连任。
第二十二条 执行董事行使下列职权：
(1)负责召集股东会，并向股东会议报告工作;
(2)执行股东会决议;
