房产租赁合同书（精选30篇）

房产租赁合同书 篇1

　　出租方(下称甲方)：_________　　姓名：_________　　性别：_________　　出生日期：________年____月____日　　籍贯：_________　　国籍：_________　　地址：_________　　电话：_________　　职业：_________　　身份证号码：_________　　承租方(下称乙方)：_________　　姓名：_________　　性别：_________　　出生日期：________年____月____日　　籍贯：_________　　国籍：_________　　地址：_________　　电话：_________　　职业：_________　　身份证号码：_________　　为调剂深圳房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳XX市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：　　

　　一、甲方将座落在____市房产建筑面积计___平方尺，租给乙方作使用，租期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　二、乙方需缴纳每月租金___币_________房履约金___币__元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。　　

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到____市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。　　

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。　　

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。　　

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。　　

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。　　

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。　　

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。　　十

　　一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余交回给乙方。　　乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。　　十

　　二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。　　十

　　三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。　　十

　　四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。　　十

　　五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经____市公证处公证之日起生效。　　十

　　六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请____市中级人民法院裁决。　　十

　　七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。　　出租方(签字)：______承租方(签字)：_____　　________年____月____日________年____月____日　　签订地点：_________签订地点

房产租赁合同书 篇2

　　甲方：____________身份证号：____________

　　乙方：______________有限责任公司

　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：____________间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，期限____________年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为____________元整，间房年租赁费共计____________元整。年一缴，即____________年____________月____________日前缴清当____________年____________月____________日至____________年____________月____________日的租赁费____________元整，____________年____________月____________日前缴清当____________年____________月____________日至____________年____________月____________日的租赁费____________元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费_____________万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_____________万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_____________万元。

　　甲方:____________

　　乙方:______________有限责任公司

　　签订日期：____________年____________月____________日

房产租赁合同书 篇3

　　出租方：　(以下简称甲方)

　　承租方：　(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的___的房产(建筑面积总计：　___平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

　　一、租赁时间：自　年　月　日起至　年　月　日终止。

　　二、租金：每年租金___元人民币，每月租金为___元人民币，含取暖费、物业管理费，不含电费、电话费。

　　三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

　　电费标准是：xx元度。

　　电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。

　　电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

　　四、租赁物用途为：办公用房。

　　五、保证金

　　1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币___元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

　　2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

　　3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。