二手私人房屋买卖的合同（精选32篇）

　　第五条 付款方式

　　乙方按（季）支付租金给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　3.供暖费；

　　4.物业管理费；

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条 租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　（一）出租方为乙提供物品如下：

　　（1）床铺一个

　　（2）柜子一个

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：______度；

　　（2）电表现为：______度；

　　（3）煤气表现为：_________度。

　　第十七条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方：

　　乙方：

二手私人房屋买卖的合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋位置

　　所租赁房屋位于_________________。

　　建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______年零______月，出租方从___________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

　　4、擅自改变房屋用途的；

　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

　　第三条：使用性质

　　经营性使用

　　第四条：租金及交纳期限

　　1、月租金_______元，另外，水、电、暖气费自理。

　　2、承租人于签定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

　　甲方：

二手私人房屋买卖的合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于________，位于第___________栋楼___________室，房屋结构为___________，房产证登记面积___________平方米，房屋所有权证编号：__________.第二条价格：

　　1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币_______元（大写拾万仟佰元整）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定乙方自负担。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款_______元（大写_______拾_______万_______仟_______佰元整），余款_______元（大写_______拾_______万_______仟_______佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的.3%支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。

　　注：

　　1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。

　　2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。

　　第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因乙方原因，每逾期一日，乙方应按总房款的3%向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。

　　第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

二手私人房屋买卖的合同 篇11

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。