二手商品房转让协议书格式（通用34篇）
3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币
转让甲乙双方设立的共管账户;
4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_____有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;
5、乙方与开发商_____有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得由开发商_____有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后 个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币 元给甲方。
二、双方保证与承诺
1、甲方保证在本协议签订后 个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_____有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;
2、甲方保证在签订本协议后 个工作日内，乙方可以与开发商_____有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;
3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
三、违约责任
1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同;
2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币 元;
3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币 元;
4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币 元;
5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_____有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币 元;
6、开发商_____有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币 元。
四、争议处理
1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的'双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他
1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金
2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。
甲方：联系人，地址：电话：电邮：乙方：联系人，地址：电话：电邮：
3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。
4、甲方于 与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书 。
甲方：乙方：时间：地点：
二手商品房转让协议书格式 篇4
甲方：
乙方：
甲方现将位于 商品房(四室二厅二卫一厨，建筑面积 平方米)有偿转让，乙方以现金购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议：
一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。
二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后，即付首批房款贰万壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特别说明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。
三、双方商定，办证、按揭等一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。
四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按总房价的30%赔付对方，承担违约责任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商品房转让协议书格式 篇5
房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方)：姓名： 身份证号码：
买方(以下简称乙方)：姓名： 身份证号码：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)座落于 号楼 室。房屋建筑面积为 平方米，草厦 个。以现状实况为准，乙方已自行考察，对房屋现状己予以认可。
第二条：房屋转让价格
该房按套计价，该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币 元整(￥ 元)。
第三条：付款方式、时间
双方约定，合同签定当日 年 月 日，乙方向甲方支付人民币 元(￥ 元)作为预付款，余款中的 元(￥ 元)于 年 月 日前支付。
第四条：交房方式
甲乙双方约定，乙方付清上述预付款时，甲乙双方交接房产。
第五条：违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。甲方未按本合同第四条约定的时间交房，乙方有权按已付款向甲方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。
第六条：甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。
第七条：关于产权登记的约定
甲乙双方应于 年 月 日后 日内办理该房权属转移手续。接到乙方的通知后，甲方积极给予协助。期间发生的一切税费均由乙方承担。
第八条：乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时，甲方如不及时协助乙方办理，每逾期一日，甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。
第九条：如本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。
第十条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
年 月 日
二手商品房转让协议书格式 篇6
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲方原商品房在湖南省宁乡县南站东一街处兴隆苑二楼四层转让给乙方，甲乙双方权利及义务如下：
一、品房面积121.98平方，地址是兴隆苑二栋四层404室。
二、同生效后该商品房的永远所有权、使用权、管理权以及该房的一切权利给乙方，乙方即享有该房的一切权利，甲方及其亲属不再拥有该房的权益，甲方不得以任何理由干预乙方使用该房。
三、该房过户，甲方需配合乙方将户名过户给乙方，甲方不得另行收费。
四、转让价格贰拾贰万柒仟捌佰元。
五、付款壹拾伍万，剩下的必须在元旦之前全部付清。
六、甲方收到款后，把改办的手续办好，先把商品房的钥匙给乙方，等钱付清再把两证一书给乙方。
七、违约责任，合同生效后，如未履行以上条款违约方需向另一方赔偿该房购买款的100%。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人壹份，签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商品房转让协议书格式 篇7
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
