抵押担保合同2024（通用26篇）

抵押担保合同2024 篇2

　　甲方:_______________(贷款人)

　　乙方:_______________(借款人)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，经双方协商一致，达成协议。

　　一、甲方于_____日向乙方发放人民币_______________贷款，自贷款期限之日起每月利率为%。乙方应于每月_______日前支付当月利息，利息于1月结算。

　　二.乙方同意以土地使用权_______________抵押贷款，土地使用权证号为_______________。

　　三.乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如遇政府征用，甲方有权要求乙方赔偿押金或提前偿还全部贷款。

　　四.如乙方未按主合同约定偿还甲方贷款及利息，甲方有权依法处分乙方担保的抵押财产。

　　1.甲方办理抵押贷款，并以乙方每亩购买土地的价格主张土地使用权。抵押价格为人民币_______________。

　　2.如甲方抵押贷款不足以偿还贷款本息，甲方有权另行向乙方索赔。

　　五.在乙方未将贷款归还甲方或未按时支付利息之前，抵押不可撤销。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行委员会的强制执行，这是乙方的表示和承诺。

　　六.协议自双方签字之日起生效，自本协议生效之日起，乙方无权出售、转让、转移、转售或抵押该物业。

　　七.抵押协议期限内，如乙方抵押财产因保管不善受到损坏，甲方有权要求乙方将抵押财产恢复原状或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

　　八、乙方违反合同，擅自处分抵押财产无效。甲方有权要求乙方恢复原状，提前收回主合同项下的贷款，并可要求乙方支付贷款总额的10%作为违约金。

　　九、抵押物的使用权必须具有完全的、无争议的所有权或处置权。乙方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押等情况的。给甲方造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿主合同项下贷款总额10%的违约金。

　　十.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。

　　十一.本合同一式________份，甲乙双方具有同等效力。

　　十二.提示甲方已提请乙方注意对本协议条款的全面、准确理解，并应乙方要求对条款做出相应解释..合同各方对本协议的含义有相同的理解。

　　这份协议是没有任何意义的债务文件。乙方不履行或未完全履行偿债义务的，甲方有权按照本协议第四条、第五条的约定进行结算，乙方自愿接受。

　　甲方(贷款人)盖章:________

　　乙方(借款人)盖章:________

　　负责人或授权代理人________

　　法定代表人或授权代理人________

　　签署日期:_____年_____月_____日

　　签署地点:________

抵押担保合同2024 篇3

　　抵押权人：（以下简称甲方）

　　抵押人：（以下简称乙方）

　　xx年xx月xx日，xx有限公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江xx有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江xx有限公司。乙方杭州xx大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据xx年xx月xx日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的xx万元补偿款，其支付期限分别为xx年xx月xx日支付xx万元；xx年xx月xx日支付xx万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市路号的xx大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积xx平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为；土地使用证号。

　　第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

抵押担保合同2024 篇4

　　抵押人(下称借款人“甲方”):身份证号：

　　抵押权人(下称贷款人“乙方”)

　　抵押房地产所有人(以下简称“丙方)：

　　鉴于债务人与乙方于年月日签订了(合同编号:，下称主合同)，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人。经甲丙双方协商，丙方自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲乙丙三方经协商一致，订立本抵押合同。

　　第一条本合同设定抵押的房产如下：

　　第二条丙方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲丙双负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲丙负责赔偿。

　　第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，共计人民币元，大写：。

　　第四条抵押期间丙方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

　　第五条抵押房产由丙方占用与管理。丙方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

　　第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至月日止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

　　第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到贵阳市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

　　第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十条借款利息及综合费用

　　1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。

　　2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费

　　第十一条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。

　　甲方(签字、捺印)：乙方(签字、捺印)：

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　丙方(签字、捺印)：

抵押担保合同2024 篇5

　　目录

　　第一章 总则

　　第二章 定义

　　第三章 甲方声明

　　第四章 乙方声明及保证

　　第五章 被担保的主债权种类及数额

　　第六章 债券发行人履行债务的期限

　　第七章 抵押担保的范围

　　第八章 抵押资产

　　第九章 抵押资产的占管

　　第十章 抵押资产的处分

　　第十一章 三方的权利和义务

　　第十二章 违约责任

　　第十三章 不可抗力

　　第十四章 抵押登记

　　第十五章 争议的解决

　　第十六章 合同的生效、变更、解除和终止

　　第十七章 附件

　　第十八章 附则