地产代理通用合同（通用34篇）

　　2)销售代理标准收费

　　销售代理费用按销售金额提取计算，收费标准为销售金额(即签署预售/销售合同的房款金额)之 1.5 %。代理费按月结算，每月月末之日为当月代理费的结算日，甲方须在次月5日前以支票、汇票或电汇的形式、一次性向乙方支付上月代理费。乙方收到此费后给甲方开具正式有效发票。

　　4、如遇甲方特殊关系而成交的客户，需甲方总经理批准，价格不受任何限制，但仍须按成交价向乙方支付代理费。

　　5、由于乙方原因造成已购客户退房，则乙方退还甲方该户的代理费。

　　6、由于客户原因退房，所没收的客户定金及其他费用归甲方所有,但甲方仍需按没收部分费用向乙方支付代理费。

　　7、由于甲方原因造成已购客户退房，则甲方仍需向乙方支付代理费。

　　8、乙方计划的销售进度：(销售进度以商品房的套数为计量)

　　9、有关销售代理费的其他约定

　　1)乙方同意按上述第8款规定的销售进度进行考核，在考核期的月份乙方先按月度销售额(签署预售/销售合同的房款)的 80 %结算代理费。如乙方在任何一个考核点完成销售进度的80%，则当月的代理费按上述第3款第2项规定的标准代理费结算，同时本月之前的代理费按上述第3款规定的标准代理费补结，补结的代理费在次月5日前完成支付。

　　2)乙方在最后考核点完成销售指标后，若继续负责销售，则代理费按上述第3款第2项规定的标准代理费按月结算;若在任何考核点乙方未完成对应的销售指标的70%，则甲方有权在按销售额(签署预售/销售合同的房款)的 1.5 %结算完之前的代理费后单方面终止本合同(但不视为乙方违约)。

　　10、为激励销售，获得收益最大化，在双方确认的基准价格基础上(基准价格为 元/平方米)，取得的销售提价超额部分按 20 %作为奖励支付乙方，按月结算，次月5日前支付。

　　第八条：保 密

　　双方据此项目所确立的所有合同及相应技术文件均属保密范围，任何一方未经另一方允许不应将其公开。

　　第九条：违约责任

　　本合同签署生效后，甲、乙双方应严格遵守本合同，如任何一方违约，致使对方合同目的无法实现,则守约方有权要求违约方赔偿执行本合同应取得的既得利益。

　　第十条：合同的修改、补充和解除

　　本合同经双方协商一致同意，可以修改、补充、完善直至解除。本合同未尽事宜，双方可另行制订补充协议，其效力等同于本合同。

　　第十一条：免责条款

　　1、不可抗力：

　　国家法律规定的不可抗力。

　　2、由双方共同约定的其他免责条件。

　　第十二条：争议解决

　　若双方对本合同内容发生争议，由双方友好协商解决，协商解决无效，通过诉讼解决，在法院判决生效前，本合同继续有效。

　　第十三条：生 效

　　本合同一式肆份，正式签订后甲、乙双方各持贰份，本合同自双方代表人签字盖章之日起正式生效。

　　第十四条：其 他

　　本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

地产代理通用合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　现有甲乙双方就告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：

　　1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国告法》及相关国家法律法规。

　　2、乙方在甲方媒体刊登告，遵守甲方媒体的告管理规定（刊登细则）。

　　3、乙方代理甲方媒体的告，在原报价基础上享受优惠的代理价格为： 20万以下 代理费 20% 20xx万 30% 40万以上 35%

　　4、双方约定在甲方媒体刊发告，一律实行先款后登的原则。

　　5、甲方给乙方颁发告代理委托授权书，作为乙方的'告代理资格证明。

　　6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、告报价等。

　　7、甲方同意乙方的告客户持乙方联卡（告联播）可直接到甲方办理告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

　　8、乙方告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登告。

　　9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

　　10、甲乙双方约定乙方代理告期限暂为________年（________年____月____日—________年____月3____日）

　　1、其他未尽事宜，双方另行商定。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表： 代 表： （盖章） （盖章）

　　________年____月____日________年____月____日

地产代理通用合同 篇7

　　委托人：

　　受托人：

　　现委托省县地产中介(以下简称“佰姓地产”)独家代理出售以下物业，特签订以下内容：

　　一、出售物业的内容(以下简称“该物业”)：

　　1、物业地址：广东省阳山县

　　2、建筑面积：平方米(以房地产证面积为准)。

　　3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。

　　4、交易税费支付方式：由买方支付。

　　5、年具备交付使用条件。

　　6、委托时间：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　二、指定佰姓地产为该物业出售的'独家代理公司：

　　1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。

　　2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。

　　3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。

　　4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费

　　三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。

　　四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。

　　五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。

　　六、本委托书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、备注：

　　委托人：

　　受托人：

　　xx年xx月xx日

地产代理通用合同 篇8

　　委 托 人：__(以下简称甲方) 负 责 人：__

　　电 话：__

　　代 理 人：__(以下简称乙方) 负 责 人：__

　　电 话：__

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等互惠、优势互补的原则，甲方现将其开发的位于__(暂定名)项目(下称本项目)的全程策划与销售工作全权委托给乙方，现就有关事宜达成以下条款，以资双方共同遵守。本合同内容不因项目及公司名称改变而改变。

　　一. 代理物业

　　代理物业位于__(暂定名，以下简称“项目”)。项目用地面积约108亩，建筑面积约60000㎡，最终以政府批准的文件为准。

　　二. 代理期限

　　代理期限从签订本合同之日起至项目正式公开发售日(开盘)后18个月止。合同期满，若甲方未书面通知乙方终止合同，则本合同自动顺延至项目销售率达成可售物业面积的95%以上时止。

　　三. 代理范围

　　代理范围为本项目之全部住宅及商用物业。如甲方需要保留持有部分物业，则必须在本项目公开发售前七天以书面形式通知乙方保留持有物业单位清单，否则乙方将全部视为可售单位。

　　四、甲、乙双方职责及义务

　　(一)甲方职责及义务：

　　1、甲方对本项目拥有完全的所有权。并委托乙方全权负责产品定位、营销策划、销售代理等工作。

　　2、甲方对因项目本身之权属和资格问题而引致的纠纷承担全部责任。

　　3、甲方有义务向乙方提供预售证以及各销售阶段的合法手续和相关法律文件，并在工程进度、质量及协调政府主管部门等方面给予保障，以保证销售工作的顺利进行。

　　4、甲方有义务为乙方派驻的工作人员提供项目现场销售及办公场地、办公设备(电话、电脑、传真机、复印机)等必要设备、设施，但设备、设施的所有权归甲方。

　　5、本委托合同签订后，甲方不再委托第三方或自行进行策划和销售。如发生甲方将本项目整体转让或项目可销售面积暂不销售的情况，甲方须结清乙方全部的策划费和代理费，负责处理由此带来的善后工作，并给予乙方一定的经济补偿。