地产代理通用合同（通用34篇）

　　第七条　预收、预支费用处理　　乙方_________(预收预支)甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。　　

　　第八条　双方当事人权利义务　　

　　(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;　　

　　(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与

　　第三人恶意通谋，欺骗被代理人;　　

　　第九条　违约责任　　

　　(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：　　

　　1.完成的事项违反合同约定的;　　

　　2.擅自解除合同的;　　

　　3.与他人私下串通，损害对方利益的;　　

　　4.其他过失损害对方利益的。　　

　　(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。　　违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。　　

　　第十条　声明及保证　　甲方：　　

　　(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

地产代理通用合同 篇16

　　甲方:__________

　　乙方:__________

　　经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，就甲方委托乙方(独家)销售_____________________

　　第一种合作方式和范围

　　甲方指定乙方为________(地区)独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在________(别墅、写字楼、公寓、公寓)建设的________(项目)

　　第二条合作期限

　　1.本合同的代理期限为_____________________________________________________________在本合同期满前_____天内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限将自动延长_____个月。合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条款办理。

　　2.在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。

　　3.在本合同的有效代理期间，甲方不得在___________________指定其他代理人。

　　第三条成本负担

　　本项目推广费用(包括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、制作沙盘等。)由甲方支付..费用在发生前一次性支付。

　　乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。

　　第四条销售价格

　　销售基价(代理项目每层均价)由甲乙双方确定为________元/平方米，乙方根据市场销售情况，取得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。

　　第五条代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金为所售___________件商品价格清单成交额的___________%。如果乙方实际销售价格超过销售基价，甲乙双方按比例分摊。代理佣金由甲方以人民币支付。

　　2.甲方同意按以下方式支付代理佣金:甲方签订正式销售合同并获得定金后，乙方将完成销售合同中规定的房地产委托，并获得本合同中规定的所有代理佣金。甲方应在收到定金后3天内向乙方支付全部代理佣金，乙方应在收到甲方转来的代理佣金后开具收据..乙方代甲方收取房款，扣除乙方应得的`佣金后，剩余部分返还给甲方..

　　3.乙方代甲方收取房款，属于一次性付款的，应在合同签订并收取房款后不迟于5日将房款汇入甲方指定的银行账户；分期付款的，房款每两个月汇给甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房价款。

　　4.因客户违反临时销售合同而没收的保证金分为两部分。

　　第六条甲方的责任

　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:

　　(1)甲方营业执照及银行账户复印件；

　　(2)对于新开发建设项目，甲方应提供经政府有关部门批准的开发建设项目相关许可证(包括国有土地使用权证、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证书)，以及商品房销售证明、出口商品房预售许可证和出口商品房销售许可证；对于旧房产，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用权证。

　　(3)拟出售项目所需的相关资料，包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、施工标准、电气设备、层高、面积、规格、价格、其他费用估算等。；

　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据和销售合同以实际使用数量为准，其余部分退还甲方；

　　(5)甲方正式委托乙方为(独家)代理销售________________________________________________________

　　2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供房车，并确保乙方客户预订的房间号码不被误订。

　　3.甲方应按本合同的规定按时向乙方支付相关费用。

　　第七条乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做好以下工作:

　　(1)制定推广计划(包括市场定位、销售目标、销售计划、广告等)；

　　(2)根据营销计划，制定销售计划，安排时间表；

　　(3)在委托期内，按照甲乙双方约定的条件进行广告和策划；

　　(4)发送宣传资料和销售手册；

　　(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察，介绍项目、环境和情况；

　　(6)利用多种形式开展多渠道销售活动；

　　(7)在甲方与客户正式签订销售合同之前，乙方代理签订临时物业销售合同并收取定金；

　　(8)未经甲方授权，乙方不得向客户做出任何承诺..

　　2.在销售过程中，乙方应如实向客户介绍甲方提供的__________项目的特点和情况，尽最大努力促进销售，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3.乙方应遵守甲方规定的销售价格，未经甲方授权，不得给予客户任何折扣..客户同意购买时，乙方按照双方确定的付款方式向客户收款。如遇特殊情况(如客户一次购买多台)，乙方应通知甲方，协商处理。

　　甲方:

　　乙方：

　　日期：

地产代理通用合同 篇17

　　委托方(甲方)： 代理方(乙方)：北京军港精汇房地产经纪有限公司

　　依据《合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致原则，就甲方拥有产权的房屋委托给乙方全程代理出租，具体协议如下：

　　一、房屋的位置、面积、间数及用途：

　　该房屋位于北京市 区 小区 号楼 单元 号

　　室 厅，合计 平方米，委托乙方全程代理出租事宜。

　　二、委托期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日，其中包含 天作为乙方全程服务工作日。

　　三、付款金额及方式：

　　委托期内乙方应按约定缴纳房租，租金为每月 元，付款方式为 付。

　　四、甲方权利：

　　1、有权检验入住者的身份，并监督乙方的正常操作程序;

　　2、甲方有权在代理期限内检查房间及设施(必须与乙方联系后共同进行);

　　3、代理期满后，有权要求乙方归还房屋及相关设施。

　　五、乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方保证委托房屋符合法律、法规、政策规定的出租条件;

　　2、乙方在出租房屋时有权请求甲方携各种有效证件到场，甲方应予以协助;

　　3、乙方有权要求甲方将屋内原损坏的设施修复并能正常使用;

　　4、如有需要，乙方可与甲方协商增添屋内设施。

　　六、甲方义务：

　　1、应向乙方提供委托房屋符合法律、法规的相关资料及证明文件复印件;

　　2、应对乙方方便出租该房屋提供必要的协助与配合;

　　3、房屋产权变更，应通知乙方，变更后的`产权拥有人自然成为本合同甲方;

　　4、委托期内，不得再将该房屋委托他人或自行出租;

　　七、乙方义务：

　　1、未经许可时必须按本合同所规定的期限支付甲方房租;

　　2、必须按合同规定按时缴纳水、电、燃气、电话费;

　　3、应认真完成甲方委托事项，不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益。

　　八、定金条款：

　　在定金规定的期限内，接受定金方如不订立合同，应双倍返还定金，给付定金方如不订立合同时，无权追要定金;合同履行时定金抵作合同房款。

　　九、违约责任：

　　1、委托期内，甲方不得收回该房屋，否则视为违约，应退还未满期限租金并支付乙方搬迁费和两个月的房屋租金作为违约金。

　　2、委托期内，乙方因特殊情况中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方两个月的房屋租金作为违约金。

　　3、委托期内，乙方因改变房屋结构或造成房屋损坏的，乙方必须修复或赔偿甲方损失;