城镇宅基地买卖合同（精选32篇）

　　年 月 日

城镇宅基地买卖合同 篇19

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　1、宅基地坐落、面积

　　甲方将拆迁所得的坐落于xx镇三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。

　　上述宅基地的使用权归乙方享有。

　　2、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币25万元。

　　3、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

　　4、房产归属

　　(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　5、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

　　6、未尽事宜

　　未尽事宜双方另行协商。

　　7、协议生效条件

　　本协议经双方签字后生效。

　　8、协议份数

　　本协议一式二份，双方各执一份。

　　转让方：

　　受让方：

　　日期：

城镇宅基地买卖合同 篇20

　　出卖方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　甲、 乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：

　　一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于 。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意购买该宗宅基地(面积 米2)。

　　二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币

　　三、付款方式与期限

　　经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。

　　具体交付时间与数额为：

　　1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。

　　2.甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲方违约：1.不转让 2.涨价 3.推迟交地基或本协议有关细节相违约的问题时,除及时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方 元 整(￥ 元)的违约金.

　　若乙方违约:1.不按协议付款 2.压价 3.不交接宅基地等;从购地基款中扣除 元整 (￥ 元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。

　　五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。

　　六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。

　　七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

　　八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。

　　九、其它约定：

　　十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。

　　甲方(卖方)签字： 乙方(买方)签字：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　现家庭宅址： 现家庭宅址：

　　联系电话：

　　见证人：

　　联系电话：

　　年 月 日　　

城镇宅基地买卖合同 篇21

　　出卖人：_____________________

　　买受人：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：

　　第一条宅基地建设依据。

　　出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为_________，规划用途为___________出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

　　第二条买受人所购宅基地的基本情况。

　　买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。

　　第三条计价方式与价款。

　　按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：

　　双方自行约定：

　　A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

　　B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。

　　第六条付款方式及期限：

　　买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理，证件的所需的费用有买方自己处理。

　　第七条本合同应当在签字后生效。

　　第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。

　　第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十一条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

　　第十二条本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________

　　乙方（公章）：_______________

　　_________年______月______日

城镇宅基地买卖合同 篇22

　　出卖人：_____________________

　　买受人：_____________________

　　证人：_____________________

　　协议双方当事人：

　　出卖人：_____________________身份证________________

　　联系电话：______________________

　　买受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份证________________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的`基础上就买卖宅基地达成如下

　　出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________

　　1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

　　该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整

　　2买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

　　3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

　　6本合同自双方签订之日起生效。

　　出卖人（签章）：

　　买受人（签章）：

　　见证人（签章）：

　　签于_____年_____月_____日

　　签于______年_____月_____日

城镇宅基地买卖合同 篇23

　　转让方：_______________(以下简称甲方)、身份证号：_______________

　　受让方：_______________(以下简称乙方)、身份证号：_______________

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议

　　一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于_____________宅基地转让给乙方，具体位置位于_____________，该宅基地东边界_____________，南边界_____________，西边界_____________，北边界_____________。