城市私人商铺租赁合同（精选35篇）

　　6、甲方按商业用水、电量标准提供合格水表、电表各一部，若乙方需超标准增容，应向甲方支付增容所产生的相关费用。

　　7、甲方场地内的停车位所有权归甲方所有，由甲方统一经营、管理，乙方和乙方顾客可有偿使用，如乙方的客人在甲方指定停车场地之外停车受到损害，甲方不承担任何责任。

　　七、移交标准

　　1、乙方所租赁商铺为

　　2、本合同生效后，双方应派代表共同检查确认场地及附属设备完好，由甲方将店铺以完好状态移交给乙方。

　　3、本合同终止之日，双方应派代表共同检查确认场地及附属设备完好，由乙方将店铺以完好状态移交回甲方。

　　4、商铺移交之日，也是对商铺内的治安、消防、卫生、计划生育等事项的法律和经济责任转移之日。

　　八、房屋装修及使用

　　1、甲方同意自甲方实际交铺日计算)。免租装修期内乙方除免交租金外，本合同规定的其他义务均不免除。如乙方逾期完工，则每逾期____日应向甲方支付200元㎡的逾期完工违约金。逾期15天甲方有权单方解除合同，并按本合同第十五条第4项之约定处理。

　　2、乙方进场前应按《装修管理规定》提供装修方案及效果图，经甲方书面同意后，缴纳装修保证金及垃圾清理费、工卡费等方可进场装修，费用由乙方负担。

　　3、本合同终止时，一切嵌装在房屋结构和墙体的设备和装修(包括空调、广告位等)，不得拆走(办公设备除外)，甲方也不予补偿。

　　4、乙方自行到城建，消防等管理部门办理装修施工报建等相关手续，相关费用乙方自理。

　　5、所有装修费用和报批手续由乙方承担。

　　6、在装修期间，乙方应当保证场地内的消防、治安等各项安全。并对此承担全部责任。

　　7、乙方装修及使用过程中不得改变或损坏房屋的外观(包括玻璃、涂料、广场等等)。

　　8、乙方装修及使用过程中不得安装产生不良影响的电子设备或其他设备。

　　9、乙方装修完毕应取得消防等相关部门的验收合格证，并将其复印件送甲方存档之后，才能启用。

　　10、非甲方原因导致本合同终止，乙方均不得以任何理由要求甲方对其装修给予任何补偿。

　　九、房屋维修

　　1、租赁开始时，双方应派代表共同检查确认场地及附属设备完好。

　　2、乙方应爱护和正常使用场地及其附属设备。

　　3、乙方在使用过程中，发现租赁场地结构及附属设备 (不包括乙方自行安装和装修部分)损坏的，应通知甲方及时检查并决定维修方案。

　　4、乙方应当积极协助并保证必要的房屋及附属设施维修顺利进行。因乙方的不协助，或者妨碍施工而延误维修造成损失的，由乙方承担责任。

　　5、乙方装修内容、装修施工和日常使用等乙方原因给其他承租人或他人造成的所有问题(包括渗漏、坍塌等)，乙方必须在____日内修复并承担修复费用;如乙方____日内未修复的，由甲方代为修缮，费用由乙方承担并____日内支付给甲方，乙方逾期不支付费用的，每逾期____日还应向甲方支付修缮费总金额十分之一的违约金，逾期____日不支付修缮费和违约金的，则视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，立即收回乙方租赁场地，不退还履约保证金，且乙方应赔偿由此造成的一切损失。

　　6、公共区域及附属设施维修费用由甲方负责，一旦损坏，甲方应及时修缮，不得拖延。

　　十、合法经营

　　1、乙方保证其租用期间合法使用场地，遵守法律法规，遵守政府有关税务、治安、消防、环境卫生、计划生育、暂住人口管理、特种行业经营管理、保险等项规定，并承担全部经济和法律责任。

　　2、乙方的工商登记、税务登记、消防、环保、防疫、特许经营等各种证照手续自理。

　　3、乙方应当保证在本合同有效期间，乙方的工商营业执照和各项经营许可证有效。并将复印件报备甲方存档。

　　4、若有任何致使乙方工商营业执照和各项经营许可证有效性不完整的情况发生，乙方应当在2个工作日之内书面告之甲方。此种情况的解决由乙方自行全面负责。

　　5、乙方在承租期间，不得变更经营项目，否则视为乙方违约，甲方有权终止合同。

　　6、乙方停业、歇业、休业等，不论是何种原因所致，都不影响本合同的继续履行。

　　7、乙方关闭，视为乙方要求提前终止本合同，按照本合同相关规定处理。

　　十

　　一、合理使用

　　1、租赁期间，所租赁商铺作为公共场所的强制保险责任由乙方承担，此种保险费亦由乙方承担。

　　2、乙方不得在所承租的商铺内储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险品和违禁物品。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权中止水电供应或单方解除本合同，并收回租赁商铺：

　　(1) 将租赁商铺转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;

　　(2) 利用承租商铺进行非法活动;

　　(

　　3) 拖欠甲方各项费用其中之一满一个月;

　　(

　　4) 将水电提供给第三方使用;

　　(

　　5) 擅自将经营场地进行改造;

　　(

　　6) 无正当理由连续2天或者当月累计5天不营业的

城市私人商铺租赁合同 篇15

　　甲方：____________________身份证：_____________________注册地址：__________________。

　　乙方：___________________身份证：__________________注册地址：__________________。

　　甲方是位于市区路注册地址：________商业广场座首层号铺的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。

　　第一条商铺的位置、面积和用途

　　1.1商铺的位置和面积

　　甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路某某商业广场座首层号铺，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。

　　商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。

　　1.2商铺的用途

　　乙方承租商铺只能用于经营。

　　非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。

　　第二条租期

　　租期自年月日起至年月日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称免租期，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自年月日起至年_____月日止。

　　本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称免租期，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。

　　第三条租金

　　3.1租金

　　乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：

　　3.1.1年月日前租金标准为：

　　每月每平方米元元，月租金合计为人民币元元。

　　年月租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币元元。

　　3.1.2年月日至年月日租金标准为：

　　每月每平方米人民币元元，月租金合计为人民币元元。

　　3.1.3年月日至年月日租金标准为：

　　每月每平方米人民币元元，月租金合计为人民币元元。

　　3.2支付期限和方式

　　3.2.1支付期限

　　首期租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金。

　　3.2.2支付方式

　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

　　甲方指定银行帐户如下：

　　开户行：

　　户名：

　　帐号：

　　乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。

　　第四条物业管理费

　　4.1商铺的物业管理费为每月每平方米人民币29元，月物业管理费合计为人民币元，元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。