超市门面租赁合同（精选31篇）

　　2、门面租金：每月

　　元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，将视为自动放弃租凭，甲方有权利收回门面。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租门面屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意，协商后续租。

　　4、押金20__元整，合同签订时支付。未租满一年押金不退。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该门面及所属设施的维修责任在此租赁期间内由乙方负责。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租门面。

　　2、甲方同意乙方转租门面的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该门面，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的'；

　　六、合同终止：

　　（1）在此期间如若遇到房屋拆迁或不可抗逆因素，造成不能完成租约，则按实际天数收费，其余费用退还乙方。

　　（2）乙方因经营需要办理相关合法证件，甲方应在能力范围内尽力配合乙方办理。

　　七、本协议一式两份，甲。

　　乙各执一份，签字后即行生效。

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方：___________　　乙方：___________

　　日期：___________　　日期：___________

超市门面租赁合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　本合同于：_____年__月__日

　　门面租赁合同

　　出租方(甲方)：签订地点：承租方(乙方)：签订时间：____年__月__日

　　第一条总则

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。

　　第二条门面基本情况

　　租赁门面座落于新化金玉华庭小区，间数1，建筑面积60平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。

　　第三条租赁门面用途

　　租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。

　　第四条租赁期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。(注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期)

　　第五条租金及租金的结算

　　1.租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。

　　2.该门面租金按每年递增%计算，第一年租金为元(大写元整),第二年租金为元(大写元整)，第三年租金为元(大写元整)，合同期为5年，门面租金第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。3.租赁门面押金为元(大写元整)，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。

　　4.甲方开户行帐号：。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

　　第六条其它费用

　　1.租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。

　　2.乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。

　　3.租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。4.其它费用承担：。

　　第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：

　　1.甲方权利

　　(1)按约定收取租金

　　(2)经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。

　　2.甲方义务

　　(1)本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。

　　(2)本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。

　　(3)对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。

　　(4)出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。

　　(5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构)由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两

　　日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。

　　3.乙方权利

　　(1)按约使用门面。

　　(2)优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。4.乙方义务

　　(1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

　　(2)如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。

　　(3)积极协助甲方对门面的修缮、管理行为;使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。

　　(4)承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，

　　(5)如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。

　　(6)合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。

　　第八条乙方承诺

　　1.乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。

　　2.甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

　　第九条门面的出售与转让

　　1.租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权(但甲方关联交易除外)。

　　2.乙方未经甲方同意，

　　第十条租赁门面的归还及其他

　　1.租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。

　　2.租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。3.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　4.租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的

　　5.门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。

　　第十一条门面质量、产权瑕疵担保

　　1.乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。

　　2.甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。