（拆迁）建设工程房屋合同（通用35篇）

　　第九条、违约责任和争议的解决办法

　　1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。

　　2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动________委员会进行________。

　　第十条、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外，全部付清。

　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字(手印)：________________

　　身份证号：________________

　　乙方签字(手印)：________________

　　身份证号：________________

　　________年________月________日

（拆迁）建设工程房屋合同 篇5

　　甲方_________（以下简称商），和乙方_________（以下简称分包商），于________年____月____日在_________订立本分包合同。鉴于商已同_________国　　______________大型电气项目管理局（以下简称业主），就在_________国的__________号工程项目的设计，运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于商已接受分包商的报价，依据分包商________年____月____日，_______号文件及其所附的报价表（注），现双方达成协议如下：　　

　　一、下列文件应是本分包协议的一个组成部分　　

　　1.电气、机械及技术操作的合同通用条款（________年第一版）。　　

　　2.合同的特殊条款。　　

　　3._________工程项目的技术规范。　　

　　4.工作范围和技术要求。　　

　　5.土建和安装工程分包合同的报价表。　　

　　二、定义　　

　　1.“商”：系指甲方_____________________________________________。　　

　　2.“分包商”：系指乙方_________和乙方_________将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。　　

　　3.“商的工程师”：系指由商指派的监督分包商工作的人员。　　

　　4.“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。　　

　　三、工作范围　　本工程包括在_________国境内，根据业主的技术规定，建设_________工程项目，如图所示。　　

　　1.提供所有工程的监督人员，熟练和非熟练工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。　　

　　2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。　　

　　3.为所有熟练和非熟练工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。　　

　　4.运送由商提供的材料：商在BB库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从商在BB的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。　　

　　5.分包商应按商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。凡是已由商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。　　

　　四、符合技术规范要求　　熟悉业主技术规范的分包商，应按照业主的要求，并承担属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。　　

　　五、劳动力　　分包商应：　　

　　1.自始至终提供足够数量的工人，以满足商工程师在工程进度方面的要求。　　

　　2.在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。　　

　　3.支付工资并服从当地关于对工人报酬的一切规定。　　

　　4.为其雇员提供住宿及膳食。　　

　　5.向商和_________国主管部门提供他们所需的有关其雇员的一切情况。　　

　　6.对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人提供保险费及工人补偿。　　

　　六、法定责任　　分包商应对下列事项承担责任：　　

　　1.遵守_________国关于所得税的规定。如果其雇员中有人对雇主给他们的报酬不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。　　

　　2.根据_________国的法律，为其雇员支付各种国家安全捐款。　　

　　3.分包商应服从所有适用于本分包工程范围内的_________国的法律、地方法及规定。　　

　　七、与业主谈判　　除商的工程师授权外，分包商任何时候均不能与业主接触或谈判。　　

　　八、维修保证期　　分包商将从接收补步验收证书之日起12个月内担保所有工程，不会由于其雇员的工艺低劣或因其提供的材料质量差而发生事故。　　

　　九、意外事故或损失的责任　　在工程移交之前，分包商应保障商不承担各种人身伤亡或财产（非工程部分的财产）损失的责任，并保障商不承担属于分包商和其雇员所引起的诉讼、控告、索赔要求诉讼费、指控和其他费用的责任。　　

　　十、保险　　

　　1.工程保险：商应按合同一般条款的规定，自费对永久和临时性工程、施工机械及设备进行保险，这应包括分包工程在内　　

　　2.第三方保险：包括分包商在内的第三方保险，将由商承担，而分包商不付任何费用。　　

　　3.工人补偿：分包商应自费负责其工人的保险，包括与分包工程有关的各种性质的索赔。　　

　　4.对以商名义的保险单中的索赔补偿的确定，分包商应在3天内备齐各种有效的证单。　　不能由第三方和工程保险偿付的各种损失和费用，分包商应对此承担责任。所有扣减款额应记在分包商的帐上。　　对属于分包商自己的，或租借商的或租给商的全部机动车辆运输设备和工具，如未计入商的保险单，分包商应自费保险。　　十

　　一、运输　　分包商应提供该分包工程施工及运送其人员往返工地所需要的全部运输车辆。十

　　二、工具及设备　　该分包工程施工和维修所需的全部工具，包括拉力设备、拨具、张紧装置、操作线、传动滑车等、分包商应自费提供。　　分包商应遵守_________国有关各种工具、设备、机械及运输工具方面的所有法律和海关规定，并支付由此产生的全部费用。一俟该分包工程竣工，分包商就应负责把上述全部设备和工具撤出_________国。　　十

　　三、商材料的交付　　商应负责交付材料，包括塔架、塔架附件、导线、绝缘装置、绝缘体及导线配件、接地棒及接地线等。分包商应在BB商的仓库提取材料，将材料装车，运送到施工现场并卸车，费用自行承担，按双方同意的工程进度计划，对分包商各项工作所需要的材料，至少要在该项工作开始前一周为分包商备好。如果商未能按上述要求把材料交付给分包商，商应准许分包商一个相应的延长期　　十

　　四、材料的有效利用　　分包商应注意该分包工程所需要材料，如水泥、钢筋、燃料、润滑剂等，在_________国市场可能会出现供应短缺的情况时，分包商应自费安排从其他国家获得这些材料，从而保证该分包工程不间断地进行。　　十

　　五、分包工程量　　在该分包工程价格表中所列的工程量只是大约数，变化范围在177;_________％之内，则单价不作任何变化。　　如果变化值超过177;_________％，应按合同一般条款中第_________条规定处理。十

　　六、分包商的宿舍区　　商应取得由业主写给市政府有关部门的介绍信，为分包商选定建立其宿舍区的场地。函件所花费用和有关宿舍区的一切费用均由分包商承担。　　十

　　七、商的监督　　商将指定一位或几位工程师监督该项分包工程，分包商的人员应对其承担义务。　　十

　　八、许可证和执照　　商应帮助分包商获得分包商雇员所需的入境签证、居住证和劳动证、该分包工程所需的施工材料和设备进口许可证，以及生活用房和物资进口许可证，要获取由业主写给_________国有关当局的证明信。办理这些函件所花的费用以及由此产生的一切开支均应由分包商承担。　　十

　　九、竣工及惩罚　　根据双方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及时得到材料，分包商就应按下列规定日期完成各分项工程的施工。　　（各分项工程的竣工日期略）　　如果由于分包商的错误或疏忽，未能按上述日期完成该分包工程，分包商同意每延误一天，就向商支付拖延分项工程的分包合同价的_________％，作为罚金或违约罚款金，罚金或违约罚款金最高限额不得超过分包合同总价的_________％。　　二