成片出让国有土地使用权出让合同（精选34篇）

　　电　传：＿＿＿＿＿；

　　电　传：＿＿＿＿＿；　 

　　传　真：＿＿＿＿＿；

　　传　真：＿＿＿＿＿；　 

　　电报挂号：＿＿＿＿＿；

　　电报挂号：＿＿＿＿＿。 

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后＿＿＿＿＿日内应将新的地址通知另一方。 

　　第二十三条　本合同经双方法定代表人签字后生效。 

　　第二十四条　本合同采用中＿＿＿＿＿两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式＿＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿＿份。 

　　第二十五条　本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）签订。 

　　第二十六条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 

　　甲方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（章） 

　　法定代表人：＿＿＿＿＿（签字） 

　　乙方：＿＿＿＿＿（章） 

　　法定代表人＿＿＿＿＿（签字） 

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 

　　附： 

　　土地使用条件 

　　（宗地项目） 

　　第一条　界桩定点 

　　《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后＿＿＿＿＿日内，＿＿＿＿＿市（县）土地管理局，会同用地者依图验明红线所标示坐标的各拐点界桩。面积核定无误后，双方在用地红线图上签字认定。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告＿＿＿＿＿市（县）土地管理局，请求重新埋设。 

　　第二条　土地利用要求 

　　用地者在用地红线图内兴建建筑物应符合下列要求： 

　　（1）主体建筑物的性质规定为＿＿＿＿＿； 

　　（2）附属建筑物＿＿＿＿＿； 

　　（3）建筑容积率（建筑面积密度）＿＿＿＿＿； 

　　（4）建筑覆盖率（建筑密度）＿＿＿＿＿； 

　　（5）总建筑面积不超过＿＿＿＿＿平方米； 

　　（6）建筑层数，最高/平均＿＿＿＿＿层； 

　　（7）绿化比率＿＿＿＿＿； 

　　（8）室外地面标高＿＿＿＿＿； 

　　（9）所有建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准、规程的规定。 

　　（注：根据具体情况定） 

　　第三条　公益工程 

　　1.用地者表示同意在用地红线范围内一并建筑下列公益工程，并同意免费提供使用。 

　　（1）＿＿＿＿＿蹲位公厕 

　　（2）小区公用停车场 

　　（3）自行车棚 

　　（4）配电室（开关站） 

　　（注：根据具体情况定） 

　　2.用地者表示同意政府的下列工程可在其红线范围内的规划位置建造或通过，而无需作任何补偿。 

　　（1）＿＿＿＿＿ 

　　（2）＿＿＿＿＿ 

　　第四条　设计、施工、竣工 

　　1.红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府派出机构管理，由此所发生的一切费用均由用地者负担。 

　　2.用地者自签订本合同之日起＿＿＿＿＿日内应按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动工施工。并于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前所完成的建筑物面积不少于＿＿＿＿＿平方米。 

　　3.规模大的、特殊的复杂工程，其动工施工时间按上述要求进行有困难的，用地者至迟应在离建设期限届满之日前＿＿＿＿＿日内，向市（县）土地管理局提出足够理由的延建申请，且延续期不得超过＿＿＿＿＿日。 

　　4.用地者应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前竣工（受不可抗力影响者除外），延期竣工＿＿＿＿＿日的，罚以出让金总额的＿＿＿＿＿％；延期竣工超过＿＿＿＿＿日的，市（县）土地管理部门有权收回土地使用权，注销其《国有土地使用证》，其地上建筑物无偿归国家所有。 

　　第五条　建筑维修活动 

　　1.用地者在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括： 

　　（1）所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。 

　　如需临时占用市政道路，应报请市公安部门批准。 

　　如需临时使用红线以外土地，应与该用地者协商；若属政府未批准土地，应报市（县）土地管理部门批准，并按规定交纳土地费用。 

　　（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。 

　　（3）用地者必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。 

　　（4）在土地使用期限内，用地者对该地段内的所有城市市政设施，均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。 

　　2.用地者不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。 

　　3.在兴建建筑或维修工程之前，用地者必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；用地者在未获批准之前，不得动工。其中需要改道、重新铺设或装设的费用，均由用地者负责。 

　　第六条　供水、供电 

　　1.用地者所需的用水，应与市自来水公司签订供水合同。 

　　2.用地者所需的用电，应与市供电局签订供电合同。 

　　3.用地者接水、接电及开设路口，所需费用均自行负责。 

　　第七条　监督检查 

　　1.在土地使用期间，市（县）土地管理部门有权对用地者红线范围内的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。 

　　2.用地者不得以任何理由占用红线范围以外的土地（包括堆放物品、器材等），否则，按违法占地处理。 

　　3.用地者在用地范围内，应按规定的土地用途和工程设计图纸的要求进行建 

　　设。 

　　4.用地者对用地范围内的建筑物未经规划部门批准，不得任意拆除或改建、重建。否则，有关部门有权责令其恢复原状或拆除，拒不执行的，可强制执行，所需费用由用地者支付。

成片出让国有土地使用权出让合同 篇3

　　第一章　总则

　　第一条　本合同当事人双方：

　　出让人：_________

　　受让人：_________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条　出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章　出让土地的状况与出让金的缴纳

　　第三条　出让人出让给受让人的宗地位于天津市_________，宗地编号为_________，宗地总面积_________平方米。宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条　本合同项下出让宗地的用途为_________。

　　第五条　本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自合同签订之日起算。

　　第六条　本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写_________万元整(小写_________万元)。

　　第七条　本合同签订时，受让人应当向出让人缴付人民币大写_________万元整(小写_________万元)作为履行合同的定金。定金抵作部分土地使用权出让金。

　　第八条　受让人同意自本合同签订之日起60日内，一次性缴付清上述土地使用权出让金，计人民币大写_________万元整(小写_________万元)。

　　第三章　土地利用

　　第九条　本合同签订后60日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。

　　第十条　受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。