村民集体土地承包合同（精选33篇）

　　4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承任和药业包合同。

　　5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　签定日期：_________________

村民集体土地承包合同 篇18

　　甲方(出让方)： _______

　　乙方(受让方)：_______

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。

　　一、土地基本情况

　　该土地位于上海市_______ 区(县) _______乡(镇)村_______ 组(具体情况见下表)。

　　二、流转期限

　　流转期限： 20__年 11 月 1 日至 20__ 年 10 月 31 日。

　　三、土地的用途该土地以 租赁 方式流转给乙方经营，具体项目为： 粮食种植 ，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。

　　四、土地交付时间

　　甲方应于 20__ 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。

　　五、流转价款

　　双方同意选择以下第 3 种方式确定。

　　1.流转单价为每年每亩_______ 元，合计 _______元。

　　2.第一年流转单价为每亩 元，以后每年递增比例为 %，合计_______ 元。

　　3.每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。

　　4.其他 。

　　六、支付方式

　　双方同意流转价款按下列第 2 种方式支付。

　　1.一次性支付：于 _______年 _______月_______ 日前全部支付完毕。

　　2.分期支付：乙方应在 _______年_______月_______ 日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年_______ 月_______ 日前付清下年度流转价款。

　　3.其它 。

　　七、定金

　　乙方应于本合同生效后_______ 日内向甲方支付 _______元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

　　八、双方权利和义务

　　1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。

　　3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。

　　4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。

　　6.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。

　　8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第 1 种方式处理。

　　(1)归甲方所有，甲方不作补偿。

　　(2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在_______ 日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。

　　9.流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定： 。

　　九、违约责任

　　1.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付_______ 元违约金。

　　2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付 _______元违约金。

　　3.发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

　　(1)乙方改变土地农业用途的。

　　(2)乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。

　　(3)乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地达到 6 月的。

　　4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　5.其他违约责任 。

　　十、其他约定

　　在本合同履行期间，若土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：

　　十一、争议解决方式

　　双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向 松江 区(县)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

　　十二、附则

　　1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　2.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门各备案一份。

　　甲 方： _______代 表 人：_______ 住 所：_______ 联系方式：_______ 签约日期：_______

　　乙 方：_______身份证明：_______身份证 号码：_______ 住 所：_______ 联系方式：_______ 签约日期：_______

村民集体土地承包合同 篇19

　　甲方：(土地所有人，以下简称甲方)

　　乙方：(承包方，以下简称乙方)

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　1、承包地共12块，详细为：___________________________________________________

　　2、合同期限从________年___月___日起到________年___月___日止。

　　3、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在________年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

　　4、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　5、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　6、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　7、合同的变更和解除

　　1)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2)在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3)本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4)本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　5)乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!

　　8、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　二、私人土地承包合同书签订注意事项

　　1、“承包方代表姓名”要与身份证一致；

　　2、“承包土地人口”为农户现有人口；

　　3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；

　　4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；

　　5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；

　　6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；

　　7、“地块地类”只分水田、旱地两类；

　　8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

　　甲方：

　　乙方：

村民集体土地承包合同 篇20

　　发包方：_____市_____经济合作社(以下简称甲方)

　　法定代表人：_________________

　　承包方：____________________(以下简称乙方)

　　住所地：____________________

　　法定代表人：_________________

　　订立本合同的背景：

　　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

　　一、承包标的、数量及四至范围

　　乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

　　二、承包期限

　　承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。